Appartement te koop in Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringskans | volledige renovatie | historische kern van Santa María de Guía

Te koop: woning op de bovenverdieping, gelegen aan de Callejón del Tío Ortega nr. 7, in het hart van de historische kern van Santa María de Guía, een gemeente in het noorden van Gran Canaria met grote erfgoed- en culturele waarde.

De woning heeft een geregistreerd woonoppervlak van 80 m², verdeeld over verschillende ruimtes: woonkamer-eetkamer, ingerichte keuken, slaapkamers en een complete badkamer met douche. Het pand behoudt architectonische elementen van grote waarde, kenmerkend voor de traditionele Canarische architectuur: massieve houten deuren, ramen met originele luiken, gedraaide trapleuning. Dit alles geeft het pand een authentiek karakter dat moeilijk te vinden is op de huidige vastgoedmarkt.

De huidige staat vereist een volledige renovatie, wat een reële kans vormt voor wie de woning van nul af aan naar eigen smaak wil indelen, waarbij de oorspronkelijke essentie wordt gerespecteerd of vernieuwd.

Het onderscheidende element van deze woning is het dakterras. De woning heeft op registratieve wijze het exclusieve, privégebruik van de dakbedekking van het gebouw toegewezen, met een ongeveer gelijk oppervlak als de woning zelf (om en nabij 80 m²). Dit terras, met weidse uitzichten op de bergen in het noorden van Gran Canaria, biedt buitengewone mogelijkheden: een privé-buitenruimte inrichten, een plek creëren voor ontspanning of de mogelijkheden voor uitbreiding verkennen, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige regelgeving van de gemeente.

Woonoppervlak: 80 m² (registratief)
Privégebruik dakterras: 80 m² (registratieve toewijzing)
Verdieping: boven

Ideaal voor investeerder, zelfpromotor of koper die op zoek is naar een woning met een eigen identiteit in een verankerde historische omgeving, met de mogelijkheid om het volledig op maat te ontwerpen.