Kantoor te koop in Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona stad, Barcelona

Te koop aangeboden: Bar Merbeyé samen met het volledige gebouw waarin het is gevestigd, een historisch en karakteristiek pand gelegen aan de Plaça Doctor Andreu, in één van de meest exclusieve en panoramische locaties van Barcelona.

Opgericht in de jaren 70 en ontmoetingspunt van diverse generaties Barcelonezen, maakt de Merbeyé deel uit van het culturele collectieve geheugen van de stad. De geschiedenis, de sfeer en de bevoorrechte uitzichten op Barcelona geven het een onderscheidende merkerkenning, die moeilijk te evenaren is.

De transactie omvat:
- Volledig gebouw in eigendom (890 m²)
- Restauratiebedrijf
- Exploiterende vennootschap
- Geregistreerd merk Merbeyé
- Geldige activiteitenvergunning C1
- Bestaand meubilair en bestaande uitrusting

Oppervlakteverdeling:
- Begane grond – Bar (430 m²): 280 m² interne bedrijfsruimte + 150 m² buitenterras
- Eerste verdieping en zolderverdiepingen (300 m²): verdeeld over 5 afzonderlijke aangebouwde ruimtes, intern met elkaar verbonden en met een afzonderlijke toegang
- Dakverdieping (159 m²): 52 m² office + 107 m² privé panoramisch terras

Kenmerken van het gebouw:
- Oorspronkelijk gebouw uit 1920
- Volledige renovatie en structurele versterking in 2007
- Zeer goede staat van onderhoud
- Afvoer voor rook
- Vernieuwde installaties
- Beschikbaar certificaat van energie-efficiëntie

Sterke punten:
- Icoonactiviteit met grote merkerkenning
- Volledig gebouw in één eigendom
- Ligging met grote aantrekkingskracht voor toerisme en lokaal publiek
- Ruime en exclusieve terrassen
- Hoog groeipotentieel via herpositionering

Een emblematisch gebouw, met geschiedenis, uitzichten en positionering, in één van de meest erkende wijken van Barcelona.

Gedetailleerde technische en economische informatie wordt uitsluitend verstrekt aan gekwalificeerde investeerders.