Kantoor te koop in Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona stad, Barcelona

Er wordt een historisch en iconisch pand te koop aangeboden, samen met de Bar Merbeyé die erin gevestigd is. Het pand ligt aan Plaça del Doctor Andreu, aan het einde van de avenue del Tibidabo en aan de voet van de kabelspoorweg, op een van de meest exclusieve locaties van Barcelona met panoramisch uitzicht.

Merbeyé werd opgericht in de jaren 70 en is een ontmoetingsplek voor verschillende generaties Barcelonezen. Het maakt deel uit van het culturele collectieve geheugen van de stad. De geschiedenis, sfeer en het bevoorrechte uitzicht over Barcelona geven het merk een onderscheidende bekendheid die moeilijk te evenaren is.

De verkoop omvat:
- Het volledige gebouw in eigendom (890 m²)
- Horecabedrijf
- Exploitatiemaatschappij
- Geregistreerd merk Merbeyé
- Geldige exploitatievergunning C1
- Bestaande inrichting en uitrusting

Oppervlakteverdeling:
- Begane grond – bar (430 m²): 280 m² binnenruimte + 150 m² buitenterras
- Eerste verdieping en tussenverdiepingen (300 m²): verdeeld over 5 afzonderlijke aangrenzende ruimtes, die intern met elkaar verbonden zijn en elk een eigen toegang hebben
- Dakverdieping (159 m²): 52 m² kantoorruimte + 107 m² privépanoramaterras

Kenmerken van het gebouw:
- Oorspronkelijk gebouw uit 1920
- Volledige renovatie en structurele versteviging in 2007
- Zeer goed onderhouden
- Rookafvoer
- Vernieuwde installaties
- Energieprestatiecertificaat beschikbaar

Pluspunten
- Iconisch vastgoedobject met grote naamsbekendheid
- Het volledige gebouw in één eigendom
- Locatie met grote aantrekkingskracht op toeristen en inwoners
- Ruime, exclusieve terrassen
- Groot groeipotentieel door herpositionering

Een iconisch gebouw met geschiedenis, uitzicht en een sterke positionering, in een van de bekendste wijken van Barcelona.
Gedetailleerde technische en financiële informatie wordt uitsluitend verstrekt aan gekwalificeerde investeerders.