Appartement te koop in Guindalera, Madrid stad, Madrid

Deze uitstekende investeringskans ligt in Guindalera, in het district Salamanca, op een strategische locatie vlak bij Francisco Silvela, María de Molina en Avenida de América. Het betreft een woning van 57 m² met buitenramen, twee slaapkamers, een badkamer en een parkeerplaats, gelegen in een modern pand dat in 2009 is gebouwd. Dankzij de uitstekende verbinding met het centrum van Madrid en de nabijheid van belangrijke universiteitscampussen en businessscholen is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor verhuur aan internationale studenten en jonge professionals, een doelgroep waar in de omgeving veel vraag naar is en die vanuit rendementsoogpunt zeer interessant is. Tegelijkertijd is de woning door de indeling, de lichtinval en de ligging een uitstekend alternatief voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in het district Salamanca.

De woning bestaat uit een lichte woonkamer met eetgedeelte en buitenramen, met een geïntegreerde keuken die samen een open, praktische en eigentijdse ruimte vormen en optimaal gebruikmaken van het natuurlijke licht. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met buitenramen, en een badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning en kanaalverwarming, voor optimaal comfort het hele jaar door.
Bij de woning hoort een parkeerplaats in het gebouw, inbegrepen in de prijs. Dit is een belangrijke meerwaarde en een voorziening die in deze wijk van Madrid bijzonder gewaardeerd wordt.

De locatie combineert de rust van een woonwijk met uitstekende stedelijke verbindingen. Op slechts enkele meters ligt Club Santiago Apóstol, een van de bekendste sport- en recreatiecomplexen in de omgeving, met buitenzwembaden, tennisbanen, groene zones en sportfaciliteiten. Guindalera heeft bovendien traditionele winkels, supermarkten, restaurants en allerlei voorzieningen. De wijk is uitstekend bereikbaar met de metro en bus en biedt snelle toegang tot Avenida de América, María de Molina en Francisco Silvela, zodat u gemakkelijk naar het centrum en andere delen van Madrid kunt reizen.

Dankzij de strategische ligging, het moderne gebouw, de twee slaapkamers, de lichtinval en de parkeerplaats beschikt deze woning over kenmerken waar zowel kopers die hun eerste woning in Madrid zoeken als investeerders die geïnteresseerd zijn in een pand met een hoog verhuur- en rendementspotentieel veel waarde aan hechten. Een kans om een praktische woning met goede verbindingen te kopen in een gevestigde en steeds meer gewaardeerde wijk van het district Salamanca.

Kunt u zich voorstellen hier te wonen?