Grond te koop in Pinoso, Alicante

Bent u op zoek naar een investeringsperceel in Spanje met ruimte, bestaande bebouwing en interessante ontwikkelmogelijkheden? Dan is dit agrarische perceel van circa 10.000 m² in Pinoso (Alicante) een kans voor ondernemers, investeerders en kopers die een project met toekomstperspectief zoeken.

Het perceel is rustig gelegen in het binnenland van de Costa Blanca en beschikt over de resten van een voormalige loods van circa 442 m². Hoewel de bebouwing momenteel gerenoveerd of herontwikkeld dient te worden, vormt deze een basis voor een toekomstig project.

Op het terrein bevinden zich tevens voormalige kantoor- en technische ruimtes. De huidige bebouwing is niet direct geschikt voor opslag of bedrijfsactiviteiten en dient te worden beschouwd als een renovatie- of herontwikkelingsproject.

Dankzij de royale oppervlakte, de goede bereikbaarheid via verharde wegen en de landelijke ligging biedt dit perceel diverse mogelijkheden voor toekomstig gebruik, na eventuele vergunningverlening. Momenteel onderzoekt het architectenteam de stedenbouwkundige mogelijkheden van het perceel.

Mogelijke commerciële invulling
Naast agrarisch gebruik biedt dit perceel perspectieven voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar commerciële potentie. Afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen zou het perceel onder andere geschikt kunnen zijn voor:
• Caravanstalling
• Camper- en motorhome-opslag
• Boot- en trailerstalling
• Opslag van landbouwmachines
• Materiaalopslag
• Kleinschalige logistieke activiteiten
• Bedrijfsruimte met opslagfunctie

De regio Alicante kent een groeiend aantal internationale woningbezitters die gedurende een deel van het jaar in Spanje verblijven. Hierdoor groeit ook de vraag naar veilige opslaglocaties voor caravans, campers, boten en andere voertuigen.

Indicatieve exploitatiemogelijkheden
• Caravanstalling: €30 – €60 per maand
• Camper- of motorhome-opslag: €50 – €120 per maand

Bij circa 50 tot 60 opslagplaatsen en een gemiddelde huurprijs van circa €45 per maand ontstaat indicatief een bruto omzet van €2.250 tot €2.700 per maand, oftewel €27.000 tot €32.400 per jaar.

Bij een professionele inrichting met onder meer camerabeveiliging, toegangscontrole en een efficiënte indeling kunnen hogere huurprijzen mogelijk zijn. In dat geval is een indicatieve bruto jaaromzet van circa €40.000 tot €55.000 mogelijk.

Ligging
De ligging nabij Pinoso combineert rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid. Het perceel is bereikbaar via verharde wegen en biedt vrij uitzicht over het mediterrane landschap. Pinoso is een populaire woonplaats onder zowel Spaanse als internationale bewoners en ligt op ongeveer 45 minuten van Alicante en de stranden van de Costa Blanca.

Kenmerken
• Perceel van circa 10.000 m²
• Bestaande loods van circa 442 m²
• Voormalige kantoor- en technische ruimtes
• Goede bereikbaarheid
• Landelijke ligging
• Vrij uitzicht
• Renovatie- en herontwikkelingsproject
• Mogelijkheden voor opslag en bedrijfsactiviteiten (onder voorbehoud van vergunningen)
• Interessant investeringsobject

Waarom investeren in dit perceel?
• Groot perceel van circa 10.000 m²
• Bestaande bebouwing aanwezig
• Uitstekende bereikbaarheid
• Interessante commerciële mogelijkheden
• Potentie voor caravan-, camper- of materiaalopslag
• Rustige ligging nabij Pinoso
• Interessant voor ondernemers en investeerders