Villa te koop in Calvià Pueblo, Calvià, Majorca

Deze vrijstaande villa in het dorp Calvià presenteert zich als een solide en gevestigde woning, gebouwd in 2004. Met een totale bebouwde oppervlakte van 398 vierkante meter op een perceel van 1.081 vierkante meter bevindt de woning zich in uitstekende staat. Het is een woning waar u direct in kunt trekken en uw koffers kunt neerzetten, zonder u zorgen te hoeven maken over renovaties of updates. De onmiddellijke indruk op het terrein is volledige privacy. Het voelt echt alsof het uw eigen ruimte is, zonder iemand naast u—iets dat zelden voorkomt als u zo dicht bij het centrum van een dorp woont.

De indeling aan de binnenzijde is verdeeld over praktische niveaus, en de begane grond is bijzonder goed ontworpen voor het gezinsleven. De leefruimte op de begane grond is direct verbonden met het buitengedeelte, waardoor het ideaal is voor gezinnen met kinderen die buiten willen spelen of tijd willen doorbrengen bij het privézwembad. Het huis is zeer licht in alle vertrekken, met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Voor comfort gedurende het hele jaar is de villa overal uitgerust met airconditioning en centrale verwarming, wat garandeert dat de woning zowel de hitte van de volle zomerdagen als de koelere maanden van de winter met dezelfde efficiëntie beheert.

De accommodatie omvat vier dubbele slaapkamers, wat zorgt voor ruim voldoende plek voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. Opbergruimte is een groot pluspunt; de woning is voorzien van praktische opbergopties om dagelijkse rommel uit het zicht te houden. Op functioneel vlak heeft het niveau van de begane grond een grote dubbele garage van 58 vierkante meter. Naast deze veilige binnenparkeerplaats is er ook veel extra parkeergelegenheid op straat direct buiten het pand, waardoor het ongelooflijk eenvoudig is wanneer vrienden en familie op bezoek komen.

De buitenopzet draait om het privézwembad van 33 vierkante meter en een overdekte veranda van 20 vierkante meter, wat zorgt voor een gemakkelijk binnen-buitenlevensstijl. De tuin- en terraszones zijn volledig privé en bieden een veilige omgeving waarin kinderen veilig kunnen rennen, terwijl ze zichtbaar blijven vanuit de belangrijkste leefruimtes.

Gelegen precies op de rand van het dorp Calvià, biedt deze woning het beste van beide werelden. U geniet thuis van volledige privacy, maar u bent ook slechts enkele minuten lopen verwijderd van alle voorzieningen, winkels en cafés die Calvià te bieden heeft. Het dorp heeft die geweldige sfeer van een kleine gemeenschap die moeilijk te vinden is in de drukker bezochte kustbestemmingen, waardoor het een perfecte omgeving is voor gezinnen met kinderen. Er is een lokale school in het dorp, zodat kinderen te voet naar school kunnen en bewoners een echt gevoel van lokale integratie krijgen.

Voor sport en buitenactiviteiten is de villa perfect gelegen. De wegen die vanuit het dorp vertrekken zijn wereldwijd bekend bij wielrenners en de omliggende heuvels bieden uitstekende wandelroutes. Golfliefhebbers kunnen in ongeveer 10 minuten terecht op topbanen zoals T-Golf Calvia of Golf Santa Ponsa.

Als u belangstelling heeft voor de zee of gewoon een dag aan het water wilt doorbrengen, liggen het lokale strand en de zee op slechts 10 minuten rijden. Dit geeft u de unieke combinatie van een traditionele binnenland-dorpsstijl met de kust en lokale jachthavens, zoals Club Náutico Santa Ponsa en Port Adriano, op korte afstand. Voor verder gelegen internationaal onderwijs zijn Agora Portals en het Baleares International College beide op 15 minuten rijden. Het centrum van Palma ligt op 20 minuten met de auto, en de luchthaven is bereikbaar in ongeveer 25 tot 30 minuten.

Kerngegevens
- Binnenruimte: 398 m2 totale bebouwde oppervlakte
- Perceelgrootte: 1.081 m2
- Terrazon: 20 m2 overdekte veranda plus open terrassen bij het zwembad
- Slaapkamers: 4 dubbele slaapkamers
- Badkamers: 4 complete badkamers (verdeeld over de woonniveaus)
- Oriëntatie: zwembad- en tuinzone op het west-zuidwesten
- Bouwjaar: 2004
- Parkeren: dubbele garage van 58 m2 plus veel parkeergelegenheid op straat
- Afstanden: centrum van Calvià (2 minuten lopen), lokaal strand (10 minuten rijden), centrum van Palma (20 minuten rijden), luchthaven van Palma (25-30 minuten rijden).

Vragen en antwoorden

Welke voordelen biedt deze woning?
De woning biedt volledige privacy zonder directe buren die naar binnen kijken, maar is wel klaar om in te wonen, waar u eenvoudig uw koffers kunt neerzetten. De begane grond loopt uit naar het zwembadgebied, wat fantastisch is voor gezinnen, en beschikt over een dubbele garage, airconditioning en centrale verwarming in alle ruimtes.

Wat zijn de reistijden?
- Luchthaven van Palma: 25 tot 30 minuten rijden
- Centrum van Palma: 20 minuten rijden. Openbaar vervoer rijdt vanuit het centrum van het dorp naar Palma in ongeveer 45 minuten
- Dichtstbijzijnde strand: 10 minuten rijden
- Scholen: de lokale school van het dorp ligt op slechts enkele minuten lopen; internationale scholen liggen op 15 minuten rijden.

Welke bars en restaurants zijn er in de buurt?
Op enkele minuten lopen in het dorp Calvià: Bar Sa Societat (lokale sfeer), Es Capellans (informele tapas) en Restaurante C'an Torrat (traditionele maaltijden).

Wat zijn de voordelen van de omgeving?
Het dorp Calvià biedt een veilige, authentieke dorpssfeer met zijn eigen school en lokale voorzieningen precies aan de rand van het land. Het biedt rust en privacy, op slechts 10 minuten van het strand en 20 minuten van Palma.