Villa te koop in Calvià Pueblo, Calvià, Majorca

Deze vrijstaande villa in het dorp Calvià wordt gepresenteerd als een solide, gevestigde woning gebouwd in 2004. Met een totale bebouwde oppervlakte van 398 vierkante meter op een perceel van 1.081 vierkante meter bevindt de woning zich in uitstekende staat. Het is een woning waar u direct in kunt trekken en uw koffers kunt uitpakken zonder u zorgen te hoeven maken over renovaties of updates. Het eerste gevoel wanneer u zich op het terrein bevindt, is volledige privacy. Het voelt echt alsof u in uw eigen ruimte bent, zonder iemand naast u, wat een zeldzame ontdekking is als u zo dicht bij het centrum van een dorp woont.

De indeling binnen is verdeeld over praktische niveaus, en de begane grond is speciaal goed ontworpen voor het gezinsleven. De leefruimte van de begane grond heeft directe toegang tot het buitengedeelte, waardoor het ideaal is voor gezinnen met kinderen die buiten willen spelen of tijd willen doorbrengen in het privézwembad. Het huis is overal in de verschillende vertrekken zeer licht, met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Voor comfort het hele jaar door is de villa uitgerust met airconditioning en centrale verwarming in alle ruimtes, wat garandeert dat de woning zowel de warmte van de volle zomer als de koelere maanden van de winter met dezelfde efficiëntie beheert.

De accommodatie omvat vier dubbele slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. Opbergruimte is een groot pluspunt: het huis is uitgerust met praktische opbergmogelijkheden om dagelijkse rommel uit het zicht te houden. Op functioneel vlak beschikt het niveau van de begane grond over een grote dubbele garage van 58 vierkante meter. Daarnaast is er, naast deze veilige binnenparkeerplaats, ook ruim voldoende parkeergelegenheid op straat direct buiten de woning, waardoor het ongelooflijk eenvoudig is wanneer vrienden en familie langskomen.

De buitenindeling draait om het privézwembad van 33 vierkante meter en een overdekte veranda/zithoek van 20 vierkante meter, wat een moeiteloze binnen-buitenlevensstijl creëert. De tuin- en terraszones zijn volledig privé en bieden een veilige omgeving waarin kinderen veilig kunnen rennen terwijl ze zichtbaar blijven vanuit de belangrijkste woonruimtes.

Gelegen precies aan de rand van het dorp Calvià biedt deze woning het beste van beide werelden. U geniet thuis van volledige privacy, maar u bent ook op slechts een paar minuten lopen van alle voorzieningen, winkels en cafés die het dorp Calvià te bieden heeft. Het dorp heeft een sterk gevoel van een kleine, hechte gemeenschap—iets wat moeilijk te vinden is in de drukste kusttoeristische centra—waardoor het een perfecte omgeving is voor gezinnen met kinderen. Er is een lokale school in het dorp, waardoor kinderen te voet naar school kunnen en bewoners een echt gevoel van lokale integratie krijgen.

Voor sport en buitenactiviteiten is het ideaal gelegen. De wegen die uit het dorp vertrekken zijn wereldwijd beroemd onder wielrenners, en de omliggende heuvels bieden uitstekende wandelroutes. Golfliefhebbers kunnen in ongeveer 10 minuten bij topbanen zoals T-Golf Calvià of Golf Santa Ponsa komen.

Als u maritieme interesses heeft of gewoon een dag aan het water wilt doorbrengen, liggen het lokale strand en de zee op slechts 10 minuten rijden. Dit biedt een unieke combinatie van een traditionele binnenlanddorpstijl met de kust en de lokale jachthavens, zoals de Club Náutico Santa Ponsa en Port Adriano. Voor verder internationaal onderwijs liggen Agora Portals en het Baleares International College beide op 15 minuten rijden. Het centrum van Palma ligt op een directe rit van 20 minuten en de luchthaven is bereikbaar in ongeveer 25 tot 30 minuten.

Woningstatistieken
- Binnenruimte: 398 m2 totale bebouwde oppervlakte
- Perceelgrootte: 1.081 m2
- Terrasgrootte: 20 m2 overdekte veranda plus open terrassen naast het zwembad
- Slaapkamers: 4 dubbele slaapkamers
- Badkamers: 4 volledige badkamers (verdeeld over de woonniveaus)
- Oriëntatie: zwembad en tuinzone gericht op west-zuidwest
- Bouwjaar: 2004
- Parkeren: dubbele garage van 58 m2 plus ruime parkeergelegenheid op straat
- Afstanden tot bezienswaardigheden: centrum van Calvià (2 minuten lopen), lokaal strand (10 minuten rijden), centrum van Palma (20 minuten rijden), luchthaven van Palma (25-30 minuten rijden).

Vragen en antwoorden

Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?
De woning biedt volledige privacy zonder directe buren die naar binnen kijken, maar is wel klaar om in te wonen, waar u eenvoudigweg uw koffers kunt uitpakken. De begane grond is verbonden met de zwembadzone, wat fantastisch is voor gezinnen, en beschikt over een dubbele garage, airconditioning en centrale verwarming in alle ruimtes.

Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?
- Luchthaven van Palma: 25 tot 30 minuten met de auto.
- Centrum van Palma: 20 minuten met de auto. Openbare bussen rijden vanuit het centrum van het dorp naar Palma in ongeveer 45 minuten.
- Dichtsbijzijnde strand: 10 minuten met de auto naar de kust.
- Scholen: de lokale school van het dorp ligt op slechts enkele minuten lopen; internationale scholen liggen op 15 minuten rijden.

Welke bars en restaurants zijn er in de buurt?
Op een paar minuten lopen in het dorp Calvià: Bar Sa Societat voor een lokale sfeer, Es Capellans voor informele tapas en Restaurante C'an Torrat voor traditionele maaltijden aan tafel.

Wat zijn de voordelen van de omgeving?
Het dorp Calvià biedt een veilig, authentiek gevoel van een klein dorp, met een eigen school en lokale voorzieningen net aan de rand van het land. Het biedt rust en privacy doordat het strand op slechts 10 minuten afstand ligt en Palma op 20 minuten.