Huis te koop in La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Huis in Nueva Andalucía

Duplex met de stijl van een geschakelde woning, dicht bij Puerto Banús en met een grote tuin

Op slechts ongeveer 500 meter van het strand en op enkele minuten van Puerto Banús, Hard Rock Hotel, Vovem Steakhouse en Centro Plaza biedt deze charmante duplex met 3 slaapkamers en 2 badkamers in de stijl van een geschakelde woning een uitstekende kans om een prachtig woonhuis te creëren in leefstijl of een investering met veel potentie op één van de meest gewilde en goed te voet bereikbare locaties in Marbella.

Gelegen in een rustige Andalusische villawijk, midden in het hart van Nueva Andalucía, geniet het pand van een privé en ontspannen sfeer, omgeven door weelderige vegetatie, volgroeide tuinen en een architectuur in de stijl van een Andalusisch dorp, terwijl het toch dicht bij stranden, restaurants, beachclubs, het nachtleven en allerlei voorzieningen ligt.

De woning heeft directe toegang op straatniveau en parkeergelegenheid die comfortabel tegenover de ingang is gesitueerd, wat het gevoel geeft van een klein privéhuis in plaats van een conventioneel appartement. Binnen is de indeling licht en met veel karakter, met als blikvanger een gezellige woonkamer met wenteltrap die naar een bovenverdieping leidt met loftstijl, gebruikt als derde slaapkamer of als extra flexibele ruimte. Dit zorgt voor een bijzonder gevoel van een townhouse-woning, zeldzaam voor deze locatie en prijsklasse.

Het privéterras biedt uitzicht op de perfect onderhouden gemeenschappelijke tuinen, terwijl de urbanisatie met lage dichtheid zorgt voor rustige binnenpaden, volgroeide beplanting en authentieke mediterrane charme.

Het pand verkeert momenteel grotendeels in originele staat en zou profiteren van een modernisering, waardoor het uitstekende potentie biedt om zowel de waarde als de leefstijlaantrekkelijkheid aanzienlijk te vergroten door middel van een renovatie. Door de sterke bestaande vraag naar gerenoveerde woningen in goed te voet bereikbare gebieden van Nueva Andalucía, dichtbij het strand en Puerto Banús, vormt dit een fantastische kans voor kopers die op zoek zijn naar potentieel voor waardegroei op lange termijn in één van de meest gewilde gebieden van Marbella.

Een unieke renovatiekans die locatie, leefstijl, charme en groot toekomstig potentieel combineert, op slechts een paar minuten van het strand en Puerto Banús.