Villa te koop in Dénia, Alicante

Gelegen aan de eerste lijn van de Marineta Cassiana in Dénia, staat deze mediterrane villa op een perceel van 1.620 m² en biedt een comfortabele indeling, met goed gedefinieerde binnen- en buitenruimtes.
De woning bestaat uit een hoofdvilla en een onafhankelijke gastenvilla, wat een duidelijke scheiding mogelijk maakt tussen dagelijkse gebruiksruimten en die voor familie of gasten.
De hoofdvilla, verdeeld over twee verdiepingen, heeft een gesloten bouwoppervlak van 385,19 m².
De begane grond valt op door zijn ruime ruimtes en de verbinding met de buitenlucht. Het is ingedeeld met een entreehal, woonkamer, aparte eetkamer en keuken met wasruimte en toegang tot een op het zuidoosten gericht terras, naast een slaapkamer en een badkamer. Ook op deze verdieping is er een kantoorruimte. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een overdekt terras dat naar het noorden is gericht, ideaal voor de zomermaanden, met een oppervlakte van 59,89 m², evenals een overdekt terras van 29,55 m².
De bovenverdieping huisvest de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer, drie extra slaapkamers en twee badkamers. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een open terras van 10,70 m², met een open uitzicht op de omgeving en de zee.
Op het perceel bevindt zich een onafhankelijke bijvilla van 70 m², ingedeeld met een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en berging, evenals een barbecuezone en een aan de villa grenzende technische ruimte.
De buitenkant van de villa omvat een zwembad met 93,08 m² wateroppervlak, een tuin met automatische irrigatie en een watertank van grote capaciteit die het mogelijk maakt om regenwater te hergebruiken. De woning heeft ook een overdekte parkeerzone van 41,75 m², naast extra ruimte binnen het perceel.
Wat betreft uitrusting beschikt de villa over dubbel glas, vloerverwarming in beide gebouwen en gecentraliseerde airconditioning. De villa combineert nobele materialen zoals natuursteen, gebakken klei, massief hout en traditionele tegels, kenmerken van de mediterrane architectuur.
Het gebied van de Marineta Cassiana is een van de meest gewaardeerde woongebieden in Dénia vanwege de nabijheid van de zee en het stadscentrum.
Ongeveer afstanden:
Directe toegang tot het strand
Ongeveer 1 km van de Marina van Dénia en de jachthaven
Ongeveer 1,2 km van het centrum van Dénia
1,4 km van supermarkten van grote oppervlakten (Consum, Lidl, Masymas)
Dichtbij restaurants, winkels en diensten
Een villa die een kans vertegenwoordigt om te wonen in een van de meest exclusieve gebieden van Dénia, met directe toegang tot de zee en een goede verbinding met de rest van de stad.