Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Deze elegante Andalusische villa bevindt zich in de meest gewilde omgeving van Nueva Andalucía, op slechts 3 minuten rijden van Puerto Banús, en biedt een uitstekende kans om een verfijnde hedendaagse gezinswoning te creëren in een van de belangrijkste wijken van Marbella.

De villa ligt op een privéperceel van 931 m2 met 421 m2 aan bebouwde ruimte en combineert royale verhoudingen, solide bouw en een doordacht ontwerp. Met een smaakvolle renovatie en modernisering heeft de woning het potentieel om uit te groeien tot een moderne, verfijnde woning met behoud van haar tijdloze Andalusische charme.

Eigenschappen van de woning
4 ruime slaapkamers
421 m2 bebouwd
931 m2 privéperceel
Ruime kelder met nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden
Veilige, afgesloten garage voor twee voertuigen plus extra parkeergelegenheid
Bestaande lift-as die alle niveaus met elkaar verbindt
Meerdere overdekte en open terrassen, ontworpen om buitenleven mogelijk te maken

Interieurontwerp
De villa is ontworpen met een uitstekende ruimtelijke doorstroming en royale binnenvolumes, waardoor het een ideaal canvas vormt voor een eigentijdse update.

Het kelniveau biedt momenteel:
Twee ruime slaapkamers met eigen badkamer (suite)
Een comfortabele woonkamer / leefruimte
Veilige garage-opslag voor twee auto’s
Er is ook een extra substantiële ruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra gastenaccommodatie, een gym, een filmzaal, een wellnessruimte of een entertainmentruimte. De aanleg van Engelse patio’s zou het natuurlijke licht en de ventilatie verder verbeteren over het lagere niveau.

De hoofdverdieping beschikt over ruime en lichte leefruimtes, samen met een grote overdekte terrasruimte, wat een uitstekend potentieel biedt om een ongeëvenaarde indoor lifestyle-ervaring te creëren, geïntegreerd met een modern keukenontwerp.

Een indrukwekkende trap met dubbele hoogte leidt naar de bovenverdieping, waar een prachtig rondvormig kenmerkvenster de overloop overspoelt met natuurlijk licht, wat een onderscheidend architectoniek karakter toevoegt.

Buitenruimtes
De villa beschikt over meerdere overdekte en open terrassen, ideaal om het hele jaar door te ontspannen, te dineren en te entertainen, dankzij het mediterrane klimaat van Marbella.

Toegang en parkeren
Automatische toegangspoorten openen naar een ruime privé-ingang en een afgesloten garage. De stijlvolle hoofdingang is bereikbaar via een trap aan de voorzijde van het pand, terwijl directe interne toegang vanuit de garage naar het lagere niveau leidt, waar de lift-as al is geïntegreerd.

Uitzonderlijk potentieel
De mogelijkheden om villa’s te verwerven met zulke solide structurele basis, royale afmetingen en uitstekend renovatiepotentieel in Nueva Andalucía worden steeds beperkter. Met zorgvuldig overwogen updates en herindelingen van de binnenruimtes kan deze woning worden omgevormd tot een uitzonderlijke eigentijdse Andalusische residentie op een van de meest begeerde locaties van Marbella.