Villa te koop in Algeciras, Cádiz

Een privé-oase met een boomgaard in Colonia San Miguel, Algeciras.

Het comfort van wonen in een omgeving vol natuur, frisheid en absolute privacy.

Als je ervan droomt ’s ochtends wakker te worden, door je eigen tuin te wandelen en vers fruit rechtstreeks van de boom te plukken, dan is dit pand een unieke kans. Er is een prachtige vrijstaande villa te koop in de zeer gewilde Colonia San Miguel (Los Acebuches Street). De woning staat op een indrukwekkend perceel van 920 vierkante meter, waar het huis perfect samenkomt met een weelderige, volgroeide groene omgeving.

Het echte hart van dit pand ligt in de buitenruimte: een toevluchtsoord van rust, ontworpen om te genieten van het Mediterrane klimaat en de voldoening van een kleine botanische paradijsachtige plek thuis.

Een buitengewone tuin: van boomgaard tot aan tafel
In tegenstelling tot standaard woon-tuinen heeft dit pand een volgroeide, levendige, volledig aangelegde tuin. De vruchtbare bodem levert een zorgvuldig samengestelde variëteit aan fruit- en sierbomen op die niet alleen de omgeving verfraaien, maar de ruimte ook omtoveren tot een privégroene long.

Je eigen fruitbomen: Op het perceel staan majestueuze vijgenbomen die zoete oogsten beloven aan het eind van de zomer, citroenbomen die het hele jaar door voor frisse citrus zorgen voor je gerechten en dranken, en olijfbomen die een robuuste, vorstelijke en typisch Andalusische toets toevoegen.

Natuurlijke schaduw en verkoeling: De tuin is bezaaid met bladrijke palmbomen en sierbomen die het landschap structureren, waardoor idyllische plekken met natuurlijke schaduw ontstaan die de temperatuur verlagen op de heetste dagen en de privacy van het gezin op een volledig organische manier beschermen.

Groot privézwembad: Aan de achterzijde van het perceel is het landschap perfect geïntegreerd met een spectaculair zwembad van 55 vierkante meter, omgeven door een groen gazon. Stel je voor hoe het voelt om uit het water te stappen en te ontspannen in de schaduw van een fruitboom.

Overdekt terras (17 m²): Recht tegenover dit natuurlijke spektakel ligt dit terras. Het is ideaal om ontbijt te nemen terwijl je uitkijkt op het groen, of om te dineren met de geuren van de avondvegetatie.

Gedetailleerde indeling van de woning (272 m² bebouwd)
Het pand is een recent opgeleverde, solide constructie met klassieke lijnen, verdeeld over twee lichte verdiepingen die voortdurend uitkijken op het buitenleven.

Begane grond (comfort en wonen)
Woon-eetkamer met open haard: Een zeer ruime en gezellige ruimte, uitgerust met een prachtige ingebouwde open haard. De grote ramen verbinden het interieur visueel met het terras en de fruitgaard.

Onafhankelijke keuken: Rustiek en elegant van stijl, vervaardigd uit hoogwaardige houtsoorten, volledig uitgerust, en met een zeer ruime aparte voorraadkamer/bergkast (ideaal voor het bewaren van zelfgemaakte jam en conserven gemaakt van het fruit uit je eigen tuin).

2 slaapkamers en gastentoilet: Veelzijdige ruimtes, perfect voor gasten, een thuiswerkplek of een bibliotheek.

Privégarage (29 m²): Afgesloten, met extra opbergruimte voor tuingereedschap.

Bovenverdieping (verhoogde rust)
5 slaapkamers aan de buitenzijde: Ruim, met wit gelakte ingebouwde kasten en moderne grijze laminaatvloer.

2 complete badkamers: Eén ervan is uitgerust met een ligbad.

Terrassen met uitzicht op de boomgaard: Naast de balkons bij de slaapkamers beschikt het ook over een groot zonneterras van 29 m² boven de garage. Vanaf hier kun je uitkijken over de boomtoppen van de palmen en fruitbomen, wat zorgt voor een prachtig vogelperspectief op de tuin en de omgeving.

Geschatte aankoopkosten, te betalen door de koper:

Ongev. €1.200 voor notariskosten en kosten voor de eigendomsregistratie.