Grond te koop in Vilamarxant / Villamarchante, Valencia

Te koop: uitstekend stedelijk perceel van 213 m², gelegen in een gebied met constante groei en groot comfort in Vilamarxant. Een perfect blanco canvas voor zowel particulieren die een vrijstaande woning volledig naar eigen smaak willen ontwerpen en bouwen, als voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel project in een van de plaatsen met de grootste vraag in de comarca van Camp de Túria.

Het perceel valt op door zijn uitstekende oriëntatie en lichtinval, en beschikt bovendien over een zeer gunstige vorm om de bouwmeters te maximaliseren, waardoor een optimaal ontwerp mogelijk is voor zowel de buiten- als binnenruimte, met terrassen of een privépatio.

Uitgelichte kenmerken en sterke punten

Strategische ligging en bereikbaarheid: Gelegen in een rustige, maar volledig geconsolideerde woonwijk, met snelle en directe toegang tot de hoofdwegen (CV-370), wat een vlotte verbinding met Valencia-stad en de aangrenzende gemeenten binnen enkele minuten mogelijk maakt.

Alle voorzieningen binnen handbereik: Op loopafstand van supermarkten, onderwijscentra, sportfaciliteiten, groene zones en lokale winkels. Geniet van het gemak dat alles dichtbij is, zonder in te leveren op rust.

Geconsolideerde stedelijke grond: Beschikt over aansluitingen aan de rand van het perceel (water, elektriciteit, riolering en openbare verlichting). Klaar om een vergunning aan te vragen en te beginnen met het uitwerken van het project.

Bevoorrechte natuurlijke omgeving: Vilamarxant biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, waarbij stedelijke voorzieningen worden gecombineerd met de nabijheid van het Parque Natural del Turia, ideaal voor liefhebbers van de natuur, buitensport en rust.

Bouwmogelijkheden

De regelgeving van het gebied maakt een bouwbaarheid mogelijk die ideaal is voor:

Een ruime vrijstaande woning/stedelijke villa met meerdere verdiepingen, met garage, een ruime woonkamer en een terras-/binnenpatiozone.

Woningpromotie volgens het lokale stedenbouwkundige plan (begane grond + verdiepingen).

De gepubliceerde afbeeldingen en renders zijn indicatief en hebben geen contractueel karakter; er kunnen wijzigingen bestaan in het uiteindelijke project of in de indeling van de ruimtes.

Laat deze investeringskans niet aan je voorbijgaan in een gebied met veel vraag en weinig beschikbaar bouwgrond.