Flat te koop in Patraix, Valencia stad, Valencia

Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met een vrij uitzicht op de groene long van Patraix en met natuurlijk licht dat je woonkamer binnenstroomt.

Dit ruime appartement van 134 m² (121 m² woonoppervlak) op de zesde verdieping, met lift en gelegen aan de voorzijde van het Parque del Oeste, biedt een combinatie die moeilijk te vinden is in Valencia: ruimte, rust, spectaculaire uitzichten en uitstekende connectiviteit. Met 134 m² gebouwd (121 m² bruikbare oppervlakte) is het de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, evenals voor internationale klanten of telewerkers die licht en kwaliteit van leven waarderen.

Indeling en belangrijke punten:
Vier slaapkamers: ruim, veelzijdig en perfect om een werkplek met uitzicht in te richten.
Twee complete badkamers: comfortabel en functioneel.
Grote woonkamereetkamer: het kloppende hart van het huis, een ruimte vol leven die rechtstreeks in verbinding staat met de buitenwereld.
Balkonterras (6,5 m²): met ruimte voor een tafel en stoelen, ideaal om te genieten van de zonsondergangen boven het park.
Onafhankelijke keuken. Volledig uitgerust en met uitstekende opslagmogelijkheden. Er is de mogelijkheid om de keuken uit te breiden.

Thermisch comfort en recente verbeteringen:
Dankzij de westelijke oriëntatie en de hoogte (zesde verdieping), geniet de woning de hele dag door van natuurlijk licht en unieke zonsondergangen. Om het maximale comfort en een hoge energie-efficiëntie in de zomer te waarborgen, heeft de woning belangrijke verbeteringen ondergaan die vijf jaar geleden zijn uitgevoerd:
1. Dubbele beglazing met thermische brugonderbreking en geautomatiseerde rolluiken, ideaal om de buitenhitte te isoleren.
2. Versterkte thermische en akoestische isolatie in de muren van de woonkamer.
3. Twee splitairconditioningunits (in de woonkamer en de hoofdslaapkamer).
Bovendien, om je verhuizing zo comfortabel mogelijk te maken, is het merendeel van het meubilair en alle hoogwaardige apparatuur bij de prijs inbegrepen. Klaar om direct in te trekken of te verhuren vanaf dag één!

De garage: een urbaan voordeel
De woning omvat een privéparkeerplaats in de kelder van het gebouw, een extra met onschatbare waarde in dit gebied. Vanwege de architectonische afmetingen is het de ideale ruimte voor:
Compacte stadsvoertuigen (bijvoorbeeld een Smart of een Fiat 500 of kleine elektrische voertuigen).
Het kan ook worden gebruikt om twee grote motoren of scooters te parkeren en om fietsen op te slaan.
Als je een SUV of middelgrote auto hebt, zijn er opties voor de huur en aankoop van grote parkeerplaatsen in de buurt.

Een strategische locatie voor de dagelijkse behoeften:
Wonen in Patraix/Olivereta, tegenover het Parque del Oeste, betekent dat je alles binnen handbereik hebt:
Vervoer: metro op 400 meter en bushalte op 70 meter. Het centrum van Valencia en het treinstation liggen op slechts 1,5 km afstand.
Diensten: supermarkten, scholen, ziekenhuizen en een levendig aanbod van gastronomie en recreatie dichtbij.
Levenskwaliteit: het park tegenover biedt groene ruimtes, mogelijkheden voor buitensporten en toegang tot de openbare zwembaden van het complex in de zomer.