Huis te koop in Santiago de Compostela, A Coruña

Te koop: vrijstaande eengezinswoning, klaar om in te trekken, in de omgeving van Restollal in Santiago. Deze prachtige vrijstaande woning van 287 m2 woonoppervlakte is ontworpen om zich aan te passen aan de behoeften van een modern gezin of om een succesvolle investering te worden. De woning is slim ingedeeld, met optimaal gebruik van licht en de buitenruimtes. Een van de grootste troeven van deze woning is de begane grond. Deze wordt momenteel gepresenteerd als een open ruimte met een eigen keuken en badkamer, wat een oneindig scala aan mogelijkheden biedt. Dankzij de indeling kunt u deze gemakkelijk verbinden met de hoofdwoning om het huis uit te breiden, of juist als een volledig zelfstandige woning behouden als gastenwoning, voor familie of voor verhuur op lange termijn. Bovendien heeft deze verdieping directe toegang tot de voortuin van het huis, die beschikt over een handige parkeerplaats op een oprit/garageruimte en een terras voor de woning van meer dan 100 m2.

De hoofdverdieping is comfortabel verdeeld over één niveau. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime en lichte woonkamer-eetkamer ons, die het sociale hart van het huis vormt. Naast deze ruimte bevindt zich de keuken: een functionele plek die uitkomt op een fantastisch achterterras; deze buitenhoek is uitgerust met een barbecue en een wasruimte/waszone en is perfect om in volledige privacy buitenmaaltijden te genieten. De rustzone op deze verdieping bestaat uit drie dubbele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer opvalt. Deze is ontworpen als een privé-suite met een eigen badkamer met douche. De rest van de verdieping wordt aangevuld met een tweede zeer ruime dubbele slaapkamer, ideaal voor twee bedden, een derde ook dubbele slaapkamer en een volledig onafhankelijke badkamer met ligbad.

Op de zolderverdieping (bajocubierta) kan deze direct worden geëxploiteerd als vakantieverhuur. Om een optimale, comfortabele administratie te garanderen zonder in te grijpen in het leven van de rest van het huis, heeft dit appartement volledig onafhankelijke toegangen en water-, licht- en gasmeters. Deze verdieping zou afzonderlijk kunnen worden verhuurd; het beschikt over een keuken, woonkamer-eetkamer, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer met douche en een klein overdekt terras met wasruimte en drogen/wasdroging.

Het ontwerp van het huis speelt uitstekend met de hoogteverschillen van het terrein, waardoor er aan de achterzijde een tweede patio-terras kan worden gerealiseerd. Dit is strategisch gepositioneerd op hetzelfde niveau als de eerste verdieping, om het interieur vloeiend met de buitenruimte te verbinden. De woning beschikt over stadsverwarming/gas met individuele meters op elke verdieping, net als voor elektriciteit en water.

De locatie is zeer goed: tegenover het Corte Inglés van Santiago en het Parque Eugenio Granell. De wijk/zone die bekendstaat als Restollal is een uitbreidende woon- en winkelomgeving ten zuiden van Santiago de Compostela. Het valt op door een uitstekende bereikbaarheid, een ruim aanbod aan voorzieningen en de nabijheid van grote groene ruimtes, waardoor het een zeer comfortabele en dynamische zone is, vaak bezocht door gezinnen en professionals. Het grenst aan het Ensanche en is de belangrijkste zuidelijke toegang tot de stad, wat heeft geleid tot een ingrijpende stedelijke transformatie om het leven voor voetgangers en duurzame mobiliteit te verbeteren. De groene zones liggen op ongeveer 100 meter, met het Parque Eugenio Granell als een van de meest uitgestrekte groene ruimtes van heel Santiago de Compostela. Door de grote afmetingen—tot wel 120.000 vierkante meter—grenst het zowel aan het gebied van Pontepedriña als aan de wijken O Castiñeiriño, Conxo en het Ensanche zelf.