Appartement te koop in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Appartement met 2 slaapkamers te koop in Vera Playa – Residencial Cañada Real

Dit fraai gepresenteerde appartement van 91 m² ligt in de rustige verstedelijking Residencial Cañada Real in Vera Playa, met comfortabel wonen dicht bij het strand en alle voorzieningen.

Het pand bestaat uit 2 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten, terwijl de lichte en ruime woon-eetkamer uitkomt op een glazen terras, waardoor een extra woonruimte ontstaat die ideaal is als serre, kantoor of multifunctionele ruimte.

Een aparte, volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot een binnenpatio, perfect om buiten te dineren of te ontspannen tijdens de warme zomeravonden.

Het appartement is uitgerust met centrale airconditioning en plafondventilatoren, wat het hele jaar door comfort waarborgt. Beveiligingsroosters en muggenhorren zijn ook geïnstalleerd voor extra gemoedsrust.

Het terrein beschikt over een privéparkeerplaats binnen het omheinde complex. Bewoners kunnen genieten van uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden, prachtig onderhouden tuinen, een paddle-tennisbaan en speelplaatsen voor kinderen.

Ideaal gelegen op korte afstand van het strand, ligt het appartement ook gunstig dicht bij restaurants, supermarkten, scholen, een medisch centrum en het plaatselijke waterpark. Het nieuwe AVE-hogesnelheidsstation ligt ongeveer 7 km verderop en biedt uitstekende vervoersverbindingen.

Gelegen in een rustige en vredige omgeving, is dit appartement ook een uitstekende optie voor thuiswerken, met privacy en rust voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisomgeving. Verkocht zonder meubels.

Aankoopkosten
Geschatte verkoopprijs van €175.000

Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP): 7% – 12.250 €
• Notaris: ca. 600 €
• Kadaster: ca. 500 €
• Makelaarscommissie te betalen door koper: 0 €
Totaal geschatte extra kosten: ca. 13.350 €
Totaal: €188.350

Locatie: Zie kaart rechtsboven voor de exacte locatie. Voor strandliefhebbers zijn de prachtige kusten van Vera Playa slechts 5 minuten rijden, wat de perfecte ontsnapping biedt.

Luchthavens: Almeria Airport is 45 minuten rijden, Murcia Airport 1 uur en 20 minuten, Alicante Airport 2 uur en Malaga Airport 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.

Cañada Real — #ME 3226
Appartement
Bestaande woning
2 slaapkamers
2 badkamers
Bebouwde oppervlakte 91 m²
Water: Hoofdnet
Electriciteit: Hoofdnet
Telefoon: Mogelijk
Internet: Mogelijk