Grond te koop in Orgiva, Granada

Een exclusieve oase in La Alpujarra: duurzaamheid, rustieke luxe en eindeloze uitzichten. Op slechts 10 minuten van het schilderachtige dorp Órgiva, in het hart van de emblematische Alpujarra granadina, staat dit majestueuze cortijo van 365 m2. Een eigendom dat het concept van luxe verweven met de natuur herdefinieert en een volledig zelfvoorzienende levensstijl biedt, plus een toevluchtsoord met absolute privacy, gelegen op een indrukwekkend landgoed van meer dan 11 hectare grond (tussen droge en geïrrigeerde teelt).

Het hoofd-cortijo: omgekeerde architectuur en rustieke warmte
Ontworpen met een slimme bouwstructuur in omgekeerde zin (aflopende woning), combineert het cortijo de robuustheid van een gebouw met muren van termo-argilliet, isolatie met hoge dichtheid en een indrukwekkende bekleding van natuursteen aan de buitenkant die zich laat samensmelten met het landschap.

Hoofdk verdieping (het hart van het huis): bij het overschrijden van de drempel wordt u ontvangen door een spectaculair open ruimte waar de woonkamer en keuken naadloos samenkomen in perfecte harmonie. De plafonds, gekleed in majestueuze balken van oud kastanjehout, en de grote houten ramen met dubbel glas overspoelen de ruimte met licht. Het beschikt over een smeedijzeren haard, een gastentoilet, een garderobe en de parel van deze verdieping: de hoofdslaapkamer, een privéheiligdom met een dressinggedeelte en een elegant badkamer en suite.

De designkeuken: volledig uitgerust combineert moderniteit met traditie. Het heeft een kookplaat en gasoven, aangevuld met een spectaculaire houtgestookte “kitchen economica” die tijdens de winter wordt aangesloten op het centrale systeem om verwarming en warm water aan het hele huis te leveren. Bovendien is er een praktische voorraadkast.

Lagere verdieping: intern verbonden of via een aparte ingang, herbergt deze verdieping een studieruimte die ideaal is voor telewerken, en een tweede tweepersoonsslaapkamer met een privé ontspanningshoek, een inbouwkast en een grote badkamer en suite met een ligbad en een douchebak.

Tweede lagere verdieping (gastenappartement): met volledige onafhankelijkheid biedt dit niveau een volledig appartement met een woonkamer-eetkamer en een open-plan keuken, een complete badkamer en een tweepersoonsslaapkamer. De vertrekken vallen op door hun grote ramen gericht op de berg, wat zorgt voor een idyllisch ontwaken.

Het zomerterras en het vrijstaande huisje
Het buitenleven bereikt zijn hoogtepunt op het hoofdterras. Bekroond door een grote palm en beschermd door rafia-zonneschermen, heeft het een professionele barbecuezöne met een traditionele houtoven en een buitenspoelbak bekleed met Andalusische tegels. Dit is het perfecte decor voor onvergetelijke avonden met panoramische uitzichten op de toppen van de Alpujarra. Daarnaast is er een achterpatio die ideaal is om overdag tot rust te komen.

Voor maximale intimiteit gescheiden is het vrijstaande huisje een uitzonderlijke meerwaarde:
- Bovenverdieping: een knus open studio (woonkamer-keuken-slaapkamer) met privébadkamer en douche.
- Benedenverdieping: een ruime opslagruimte met directe uitgang naar het lagere terras en het zwembadgebied.

Het zwembadterrein en de solariumzone. Een oase van verkoeling geïntegreerd in de steen
De accommodatie beschikt over een bassin/zwembad van ongeveer 32 m2, omgeven door zorgvuldig aangelegd bestrating van natuursteen. Er is een solariumzone voor ligstoelen, een buitentoilet voor extra comfort en een vrij uitzicht op het dal dat uitnodigt tot volledige ontspanning.

Vanguardistische zelfvoorzienendheid en infrastructuur
Dit paradijs is een voorbeeld van ecologische en zelfvoorzienende ingenieurskunst, ontworpen om maximaal comfort te bieden zonder afhankelijk te zijn van het net:
- Dubbele zonne-energie: twee onafhankelijke systemen met fotovoltaïsche zonnepanelen. Het eerste voorziet de hoofdwoning en het gastenhuisje; het tweede verzorgt de parkeerzone en het zwembad.
- Hydro-elektrische back-up: het beschikt over een eigen hydro-elektrische pomp om een continue stroomvoorziening te garanderen, zelfs op de meest bewolkte dagen.
- Waterbeheer: drinkwater voor huishoudelijk gebruik komt rechtstreeks uit de bron, een eigen bron van het eigendom, opgeslagen in een vat/bidón van 2.000 liter. Het irrigatiewater is gegarandeerd dankzij een groot eigen bassin op het hogere deel van het landgoed.
- Parkeren van de toekomst: een ruime overdekte parkeerzone voor meerdere voertuigen, inclusief installatie en infrastructuur voor het laden van elektrische voertuigen.

Een privé botanische eden
Het landgoed is een echte productieve weelderige tuin met meer dan 300 bomen. Dankzij de volledig gekanaliseerde waterrechten via leidingen is de bewatering van de volledig omheinde moestuin, de kas en de fruitbomen volledig geautomatiseerd. Tussen de weelderige vegetatie van het eigendom kunnen worden geoogst:
- Exotisch en mediterraan fruit: avocado’s (van 3 verschillende variëteiten), granaatappels, abrikozen, mandarijnen, sinaasappels en citroenen.
- Bergfruit: appels, peren, bramen en wijngaarden van lokale druiven. Daarnaast is er een beek die het eigendom het hele jaar door doorkruist.

Daarnaast is er nog een extra ruimte: een onbeweegbare, beschutte caravan met eigen parkeergelegenheid, een houtkachel en elektriciteit. Met keuken en buitentoilet.

Agro-ecologische voorzieningen: een perfect ingerichte kippenren en een ideale kas voor biologische teelt het hele jaar door.

Een unieke eigendom: meer dan een huis, dit cortijo is een levensstijl. De perfecte balans tussen de stevigheid van traditionele architectuur, technologische zelfvoorzienendheid en de ongetemde schoonheid van La Alpujarra. Een plek waar de tijd stil lijkt te staan.