Grond te koop in Orgiva, Granada

Een exclusieve oase in La Alpujarra: duurzaamheid, rustieke luxe en eindeloze vergezichten. Op slechts 10 minuten van het schilderachtige dorp Órgiva, in het hart van de iconische granadinas Alpujarra, rijst dit majestueuze cortijo van 365 m² op. Een eigendom dat het concept van luxe geïntegreerd in de natuur herdefinieert, met een volledig zelfvoorzienende levensstijl en een toevluchtsoord van absolute privacy, gelegen op een indrukwekkend landgoed van meer dan 11 hectare grond (tussen akkerland en geïrrigeerd land).

Het hoofd-cortijo: omgekeerde architectuur en rustieke warmte. Ontworpen met een slimme omgekeerde bouwstructuur (aflopende woning), combineert het cortijo de stevigheid van een aardbevingsbestendig gebouw met wanden van termo-klei (termoarcilla), isolatie met hoge dichtheid en een imposante bekleding van natuursteen die naadloos opgaat in het landschap.

Hoofdstuk (het hart van het huis): bij het overschrijden van de drempel wordt u ontvangen door een spectaculair open, ruimtelijk geheel waar de woonkamer en de keuken in perfecte harmonie samenkomen. De plafonds, bekleed met majestueuze balken van oude houten, en de grote houten ramen met dubbele beglazing overspoelen de ruimte met licht. Er is een smeedijzeren haard, een toilet voor gasten, een garderobe en de parel van de verdieping: de master bedroom, een privéheiligdom met een inloop-/kleedruimte en een stijlvolle en-suite badkamer.

De auteurkeuken: volledig uitgerust, combineert moderniteit met traditie. Beschikt over een gasfornuis en een gasoven, aangevuld met een spectaculaire economizer-keuken op hout die zich tijdens de winter aansluit op het centrale systeem om verwarming en warm water te leveren aan het hele huis. Daarnaast is er een praktische voorraadkast.

Benedenverdieping: intern verbonden of via een zelfstandige toegang, herbergt deze verdieping een studiezone die ideaal is voor telewerken, en een tweede tweepersoonsslaapkamer met een privé ontspanningsruimte, een ingebouwde kast en een grote en-suite badkamer met bad en een douche.

Tweede benedenverdieping (gastenappartement): met volledige onafhankelijkheid biedt dit niveau een compleet appartement met een woonkamer-eetkamer en een open-plan keuken, een complete badkamer en een tweepersoonsslaapkamer. De ruimtes onderscheiden zich door grote ramen gericht op de bergen, wat zorgt voor een idyllische ontwaking.

Het zomerterras en het vrijstaande huisje: buitenshuis entertainment bereikt zijn hoogtepunt op het hoofdterras. Bekroond door een grote palmbomen en beschermd door rietmatten (toldo’s van rafia), beschikt het over een professionele barbecuezone met een traditionele houtoven en een buitenkeuken met tegelbekleding in Andalusische stijl. Het is het perfecte decor voor onvergetelijke avonden met panoramisch uitzicht op de toppen van La Alpujarra, met bovendien een achterpatio die ideaal is om overdag beschut te zitten.

Afzonderlijk om maximale intimiteit te waarborgen, is het vrijstaande huisje een uitzonderlijke extra waarde:
- Bovenverdieping: een charmante open studie (woonkamer-keuken-slaapkamer) met een eigen badkamer en douche.
- Benedenverdieping: een ruime opslagruimte met directe uitgang naar het lagere terras en het zwembadgebied.

Het zwembadterrein en de solariumzone: een oase van verkoeling, geïntegreerd in de steen. Het pand beschikt over een bassin/zwembad van ongeveer 32 m², omringd door een zorgvuldig aangelegd bestrating van natuursteen. Er is een solariumzone voor ligstoelen, een buitentoilet voor extra comfort en een helder uitzicht op de vallei dat uitnodigt tot volledige ontspanning.

Vooruitstrevende zelfvoorziening en infrastructuur: dit paradijs is een model van ecologische en zelfvoorzienende engineering, ontworpen om maximaal comfort te bieden zonder afhankelijk te zijn van het net:
- Dubbele zonne-energie: twee onafhankelijke systemen met fotovoltaïsche zonnepanelen. Het eerste voorziet de hoofdwoning en het gastenhuisje; het tweede levert stroom aan de parkeerzone en het zwembad.
- Hydro-elektrische back-up: er is een eigen hydro-elektrische pomp om een continue elektrische stroomvoorziening te garanderen, zelfs op de meest bewolkte dagen.
- Waterbeheer: drinkwater voor huishoudelijk gebruik komt direct uit de natuurlijke bron van de berg, opgeslagen in een tank van 2.000 liter. Irrigatiewater is gegarandeerd dankzij een grote eigen waterbassin in het bovenste deel van het landgoed.
- Parkeren van de toekomst: een ruime overdekte parkeerzone voor meerdere voertuigen, inclusief installatie en infrastructuur voor het laden van elektrische voertuigen.

Een privé botanische eden: het landgoed is een waar paradijs in productie. Dankzij volledig gekanaliseerde waterrechten via leidingen is de irrigatie van de moestuin, de serre en de fruitbomen volledig geautomatiseerd. Tussen de weelderige begroeiing van het eigendom kunt u oogsten:
Exotisch en mediterraan fruit: avocado’s (uit 3 verschillende variëteiten), granaatappels, abrikozen, mandarijnen, sinaasappels en citroenen.
Bergfruit: appels, peren, bramen en wijngaarden met lokale druiven.
Agro-ecologische installaties: een perfect ingerichte kippenren en een ideale serre voor ecologische teelt gedurende het hele jaar.

Een uniek eigendom: meer dan een huis, dit cortijo is een levensstijl. Het perfecte evenwicht tussen de robuustheid van traditionele architectuur, technologische zelfvoorziening en de ongetemde schoonheid van La Alpujarra. Een plek waar de tijd stil lijkt te staan.