Finca/Landhuis te koop in Ronda, Málaga

De woning is bereikbaar via een privéweg omzoomd met dennen en cipressen. Het landgoed combineert een volledig gerenoveerde hoofdwoning, zelfstandige gastenaccommodatie, agrarische opstallen en een wijngaard, geheel gelegen in een rustige landelijke omgeving nabij Ronda.

Rechts van de hoofdtoegang bevinden zich 11 agrarische schuren met een totale bebouwde oppervlakte van circa 927 m². Oorspronkelijk gebruikt voor landbouw- en veeteeltactiviteiten, bieden deze constructies ruime overdekte ruimtes die geschikt zijn voor opslag, werkplaatsen, garages voor klassieke auto’s of motoren, agrarisch gebruik of zakelijke activiteiten.

Links van de oprijlaan ligt circa 1 hectare wijngaard, aangeplant eind 2024. De wijngaard is voor gelijke delen verdeeld over de rassen Syrah en Chardonnay en wordt naar verwachting in ongeveer 3 jaar in productie genomen.

De woning beschikt over ruime parkeergelegenheden, waaronder 4 overdekte parkeerplaatsen van het type carport en grote buitenruimtes met plaats voor meer dan 20 voertuigen.

De woning is ingedeeld in twee zelfstandige woonunits.

Hoofdwoning

De hoofdwoning wordt betreden via verschillende overdekte terrassen met panoramisch uitzicht over het platteland en het Parque Natural de Grazalema. De entreehal op de begane grond geeft toegang tot een zelfstandige studio, bestaande uit:
- Slaapkamer/woonkamer
- Kitchenette
- Badkamer

Een interne trap leidt naar de hoofdwoning op de eerste verdieping. Deze verdieping is georganiseerd rond een lichte centrale hal die toegang geeft tot:
- Ruime woonkamer/eetkamer met open concept en een open haard
- Overdekt buiten­terras over de volledige lengte van de gevel
- Afzonderlijke wasruimte
- Gerenoveerde keuken met ontbijtzone
- 5 extra slaapkamers
- 2 gedeelde badkamers

Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten, aparte units voor koud/warm airconditioning en grote ramen of Franse deuren die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de omgeving.

Vanaf het terras leidt een trap naar een ruim, begaanbaar dakterras met panoramisch uitzicht op de bergen en het omliggende landschap.

Buitenruimtes

De woning is omringd door overdekte en onoverdekte terrassen, landschappelijke tuinen en diverse buitenzithoeken en eetzones. Tot de kenmerken behoren:
- Grote barbecuezone
- Rozen­tuin
- Zwembad van circa 131 m²
- Solariums en rustzones in de schaduw

Zelfstandig appartement

Aangrenzend aan de hoofdwoning, maar met een eigen toegang vanaf de zijkant van het perceel, beschikt het appartement over:
- Woonkamer/eetkamer met open haard en airconditioning
- Keuken
- Wasruimte
- Achterpatio
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer

Technische kenmerken en voorzieningen

De woning is volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe leidingen voor water en elektriciteit, renovatie van keukens en badkamers, evenals airconditioning in alle hoofdruimtes van de woning en slaapkamers. Het landgoed beschikt over:
- Aansluiting op het elektriciteitsnet
- Nieuwe zonne-installatie
- Privébron volledig gelegaliseerd
- Waterreservoir voor huishoudelijke voorziening

Ligging

De woning ligt ongeveer:
- 6 minuten van Arriate
- 8 minuten van Ronda
- 1,5 uur van de Internationale Luchthaven van Málaga
- 1,5 uur van de stranden van de Costa del Sol, waaronder Marbella en Casares

De ligging biedt bovendien een gemakkelijke toegang tot enkele van de bekendste witte dorpen van de Serranía de Ronda en de provincie Cádiz, zoals Setenil de las Bodegas, El Gastor en Alcalá del Valle.

De combinatie van ruime woonruimtes, zelfstandige accommodatie, agrarische opstallen, wijngaard en parkeergelegenheden maakt deze woning tot een uitstekende optie als gezinswoning, voor een bedrijf in plattelandstoerisme, als retraitecentrum of als gemengd residentieel en agrarisch project.