Flat te koop in Pamplona, Navarra

Wij presenteren u deze fantastische duplex op de bovenste verdieping in het hart van Pamplona. U komt binnen via Espoz y Mina naast Restaurante Europa, zodat u uzelf een verwennerij kunt gunnen, en op slechts een paar meter afstand ligt Plaza del Castillo, een van de meest prestigieuze wijken van Pamplona. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze duplex over een balkon aan Estafeta van waaruit u kunt genieten van de San Fermín-omlopen; of, als u liever rust heeft, kunt u het laten aan vrienden of familie zodat zij ervan kunnen genieten.

We betreden deze woning via een overdekte loopbrug in patio-andalusische stijl. Bij binnenkomst vinden we de woonkeuken-eetkamer met een raam naar de patio; ideaal om gasten te ontvangen zonder de privacy van de bewoners te verstoren. Op dezezelfde verdieping hebben we een toilet en een kamer die kan worden gebruikt als slaapkamer of als woonkamer, omdat vanuit deze ruimte de Estafeta-straat zichtbaar is, vanaf een prachtig balkon.

De deuren zijn verwisseld met dubbel glas en een luchtkamer van climalit, waardoor het zeer goed thermisch én akoestisch isoleert. Vanuit de woonkamer gaan we via trappen van massief hout en metaal met een heel speciaal ontwerp omhoog. Helemaal bovenaan bevinden we ons in een gezellige zolderruimte waar we de hoofdslaapkamer hebben met een bed met opbergbak van grote capaciteit. Deze kamer beschikt over een velux met dubbel glas en een luchtkamer die 2 jaar geleden is nagekeken, en over een en-suite badkamer met hydromassagebad en natuurlijke ventilatie.

De woning heeft een cv-ketel die 2 jaar in gebruik is en nog steeds onder garantie valt. Er is de mogelijkheid om de badkamer van de begane grond uit te breiden zodat u er een douche in kunt plaatsen. Er is installatie voorzien voor een muzieklijn in de hele woning en er zijn designdetails om comfortabel te wonen.

Alle ramen, zoals ook de balkondeur, zijn van aluminium met een luchtkamer en een climalit thermische-onderbreking voor een goede isolatie, zowel thermisch als akoestisch, wat heel belangrijk is voor het gebied waarin het gelegen is.

De Ibi (stedelijke bijdrage) bedraagt 167.54 per jaar, wat neerkomt op minder dan 14 per maand gemiddeld. Het gebouw heeft het dak 2 jaar geleden laten nakijken, en in dezelfde periode is ook de velux nagekeken. Er is de mogelijkheid om een lift te installeren, mits dit door alle buren wordt goedgekeurd.

De kosten voor de gemeenschap bedragen 11.87 per maand, oftewel hetzelfde als elke maandelijkse abonnementskosten. Het omvat het schoonmaken van de entree en de verzekering van de gemeenschap. Zoals u ziet: het is een zeer voordelige woning om te onderhouden. In totaal, door de kosten voor de gemeenschap en de Ibi op te tellen, komt u uit op ongeveer 25 per maand en er zijn geen openstaande stortingen (derrama’s).