Bouwgrond te koop in Son Vida, Palma de Mallorca, Majorca

Zelden hebben we de kans op een prachtig perceel in Son Vida met bouwvergunning klaar om te bouwen.

Het perceel heeft 2.200 m2 en we hebben de vergunning om een villa van 600 m2 plus 180 m2 terrassen te bouwen.

Een uitstekende investeringskans in Son Vida (Palma Beverly Hills) met een goedgekeurd project en vergunning.

Het terrein wordt verkocht met een project en bouwvergunning die al is verleend, iets zeer waardevols in Son Vida, waar vergunningen vanwege de bureaucratie lang kunnen duren. Dit verkort de tijd, vermindert risico's en versnelt de rendement.

Bouwkosten in Son Vida: ongeveer 5.000 €/m2
Totale bouwkosten: ongeveer 3.000.000 €
Totale geschatte investering (terrein + bouw): 5.000.000 €

Marktwaarde bij beëindiging
Villa's van dit niveau in Son Vida worden momenteel op de markt gebracht tussen 8.000.000 en 8.500.000 €.
Bovendien groeit de markt in dit gebied met tussen de 8 % en 10 % per jaar, en de bouw duurt ongeveer 24 maanden.

Rentabiliteit
De operatie kan een geschatte rendement van ongeveer 60 % genereren, afhankelijk van de afwerkingen en verkoopstrategie.