Flat te koop in Xeresa, Valencia

Prachtig appartement gelegen in XERESA, op de begane grond met lift, zeer licht en met uitstekende kruisventilatie, met een uitstraling die in de buurt vooral wordt gewaardeerd tijdens de zomermaanden dankzij het onbedekte terras en de goede ligging.

De woning, met 75 m2 bebouwd plus terras, valt op door de uitstekende staat van onderhoud en de comfortabele en functionele indeling. Het beschikt over een woon-eetkamer, een keuken-office met ruimte om tot vier personen te eten, twee slaapkamers met inbouwkasten en twee complete badkamers, waarvan één en suite. Daarnaast heeft het een aangenaam onbedekt terras met een wasruimte en een kast. Eén van de badkamers heeft daglicht, wat zorgt voor extra comfort en ventilatie.

Een van de belangrijkste extra’s is de onafhankelijke ruimte op de begane grond: de privé-garage met toegang via een afzonderlijke deur en een oppervlakte van 27 m2 is samengevoegd met het aangrenzende pand van 19 m2, waardoor een aantrekkelijk duplex-stijl studie is ontstaan met tal van gebruiksmogelijkheden.

Deze ruimte beschikt over een kleine complete badkamer, een basiskeuken en een veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als professioneel kantoor, eetkamer of ontspanningsruimte. Bovendien heeft het een ruime mezzanine waar je een slaapkamer of extra ruimte voor gasten zou kunnen realiseren. Een ideale oplossing om te telewerken, een professionele activiteit te ontwikkelen of bezoekers te ontvangen met volledige onafhankelijkheid ten opzichte van de hoofdwoning.

De woning wordt gecompleteerd met een berging op het gemeenschappelijke boven-terras.

De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de snelle in- en uitvoer naar de AP-7, waardoor gemakkelijke verplaatsingen mogelijk zijn en er een uitstekende verbinding is met de omgeving.

Gandia ligt op slechts ongeveer 8-10 minuten rijden, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle diensten, winkels, onderwijscentra en het vrijetijdsaanbod. Daarnaast ligt het strand van Xeraco op ongeveer 9-10 minuten rijden, zodat je in alle comfort van zee en van de mediterrane omgeving kunt genieten.

Een zeer complete, goed onderhouden en veelzijdige woning die comfort, lichtheid en een onafhankelijke ruimte met veel potentieel combineert.