Villa te koop in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

In de rustige en gewaardeerde woonwijk Villes del Vent in Jávea wacht een vrijstaande villa op haar nieuwe eigenaars, met privacy, comfort en een mediterrane levensstijl. De woning ligt op een perceel van 1.000 m², met een verzorgde tuin, een zwembad en een privéomgeving omringd door groen.

De woning heeft 165 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Er zijn 4 comfortabele slaapkamers en 3 badkamers, met een ideale indeling voor zowel een gezin als voor wie regelmatig gasten ontvangt.

Begane grond

De begane grond vormt het belangrijkste woongedeelte van de woning. Hier vindt u een lichte woonkamer met een aparte zithoek en een eetgedeelte. Het hoge plafond zorgt voor extra ruimte en karakter, terwijl de open haard bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer en bovendien praktisch is in de koelere maanden. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden directe toegang tot het terras, de tuin en het zwembadgedeelte.

De keuken is separaat, volledig uitgerust en beschikt over een eigen eettafel; een praktische oplossing voor het dagelijks leven. Naast de keuken bevindt zich een dienstkamer die de functionaliteit verhoogt en helpt om de ruimte overzichtelijk te houden.

Op deze verdieping is er ook één slaapkamer, gelegen naast een badkamer met douche. Deze indeling is comfortabel voor gasten of voor wie liever een slaapkamer op de begane grond heeft. Daarnaast is er een aparte gasten wc.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin en het terras, wat zorgt voor een soepele verbinding tussen binnen en buiten.

Buiten vindt u een privézwembad en een overdekte eethoek: een functionele ruimte om het grootste deel van het jaar te ontspannen en samen te komen. De zuidelijke ligging garandeert een uitstekende bezonning, en het uitzicht op het massief van de Montgó voegt extra waarde toe en benadrukt de ligging van de woning.

Bovenverdieping

De bovenverdieping vormt het privégedeelte van de woning. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer biedt een comfortabele ruimte en een goede oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een rustige sfeer.

De andere twee slaapkamers hebben praktische afmetingen en kunnen worden ingericht als kinderkamers, logeerkamers of kantoor.

Op deze verdieping is er ook een gedeelde badkamer met een ligbad.

Alle vertrekken zijn voorzien van airconditioning en radiatoren aangesloten op centrale verwarming op gas. De woning beschikt bovendien over een installatie met zonnepanelen van 4,5 kW en over aansluiting op het gasnet, wat de energie-efficiëntie verbetert en de onderhoudskosten verlaagt.

Ligging

De woning ligt in een rustige omgeving van Jávea, op ongeveer 10 minuten rijden van de stranden. In de buurt vindt u supermarkten, restaurants en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.

Dichtbij zijn bekende internationale scholen zoals The Lady Elizabeth School en Xàbia International College, waardoor dit aanbod ook een aantrekkelijke optie is voor gezinnen die permanent willen gaan wonen.

Een extra voordeel is de snelle bereikbaarheid van Moraira, op ongeveer 12 minuten rijden. Moraira is een kustplaats met een meer boutique karakter, bekend om zijn stijlvolle jachthaven, zandbaaien, restaurants van een hoger niveau en woonwijken met rustige en nette villa’s. Het is een geliefde bestemming voor internationale eigenaars, die prestige combineert met een meer intieme sfeer dan de grote toeristische centra.