Finca/Landhuis te koop in Tres Cantos, Madrid

Gelegen op het landelijke landgoed El Rondelo, naast de prestigieuze omgeving van Soto de Viñuelas, biedt deze woning van circa 1.500 m² een perfecte balans tussen privacy, natuur en stedelijke nabijheid. Op slechts 5 minuten van Tres Cantos en 25 minuten van de Paseo de la Castellana combineert het de rust van het platteland met de bereikbaarheid van de stad.

Het landgoed onderscheidt zich door een verzorgde en exclusieve omgeving, met ruime groene zones, een zwembad en ruimtes die zijn ontworpen om van de buitenlucht en de rust te genieten, zonder in te leveren op comfort. De gevestigde beplanting en het buitenontwerp creëren een sfeer van elegantie en sereniteit, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke toevlucht.

Buiten en voorzieningen:

Dubbele omheining (perimetraal en van de woning) die veiligheid en privacy garandeert.
Zwembad en barbecuezones met gas en metselwerk.
Consolidated tuin met onderhoudsarm kunstgras.
Duurzaam systeem: uit een put gewonnen water dat via leidingen is aangevoerd met een buffertank, zonnepanelen en 12 lithium-ionbatterijen (≈42 kWh), voor een optimale energie-efficiëntie gedurende het hele jaar.

Interieur:

Volledige domotica, bedienbaar via mobiele telefoon.
Verwarming op diesel en open haard.
Gezellige en functionele woonkamer-eetkamer.
Twee slaapkamers (één tweepersoonsslaapkamer en één eenpersoonskamer).
Gesloten garage voor één voertuig en extra buitenruimte voor meerdere.

Relevante aspecten voortvloeiend uit het rustieke perceel:

Het landgoed staat geregistreerd als rustieke grond, waardoor in de kadastrale gegevens (nota simple) uitsluitend het terrein vermeld staat, niet de bebouwing.
Hypotheekfinanciering wordt anders geregeld dan bij stedelijke grond.
Toegang: geasfalteerde weg, laatste stuk onverharde weg en privé-inrit.

El Rondelo is een uitzonderlijke kans voor wie rust, privacy en een exclusieve levensstijl zoekt, evenals voor investeerders die waarde hechten aan landelijke eigendommen met een hoog rendementspotentieel.