Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Er wordt deze charmante geschakelde woning aangeboden van 73 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over twee comfortabele verdiepingen (begane grond + 1), gelegen in het gewaardeerde en rustige gebied Porto Fino, in Empuriabrava, een van de meest gewilde zones vanwege de nautische omgeving en de ontspannen sfeer. We betreden de woning via de begane grond, waar ons een prettige en lichte woonkamer-eetkamer met open keuken verwelkomt, volledig uitgerust met apparatuur. Deze is ontworpen om een praktische, moderne en gezellige ruimte te bieden, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als momenten van ontspanning. De open indeling zorgt voor veel binnenkomend natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Op dezelfde verdieping vinden we een ruime multifunctionele ingebouwde kast, momenteel ingericht als wasruimte en berging, waardoor orde behouden blijft en elk vierkante meter van de woning optimaal wordt benut. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een fantastische buiten­terras met uitzicht op het kanaal: een perfecte plek om buiten te eten, te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden.

De woning beschikt bovendien over een privéligplaats van 10 m x 3 m, een uitzonderlijke meerwaarde voor liefhebbers van zee en navigatie, met directe toegang vanuit de woning. Op de bovenverdieping bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit twee dubbele slaapkamers, beide uitgerust met inbouwkasten die veel opbergruimte bieden. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een privéterras met een mooi uitzicht op het kanaal, waardoor het een ideale hoek is om te genieten van de rust van de omgeving. Op dezelfde verdieping vindt u een complete badkamer, functioneel en goed ingedeeld, uitgerust met een douchebak.

De woning beschikt over omkeerbare airconditioning (koud/warm) op beide verdiepingen, wat comfort garandeert gedurende het hele jaar, zowel in de zomer als in de winter. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om een voertuig te parkeren, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. Gelegen in een bevoorrechte wijk van Empuriabrava is dit huis ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering, dankzij de nabijheid van de kanalen, de rustige omgeving en de goede verbinding met de voorzieningen en winkels in de buurt. De woning wordt deels gemeubileerd verkocht, wat een snelle intrek of aanpassing mogelijk maakt volgens de behoeften van de nieuwe eigenaar.