Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Er wordt een charmante geschakelde woning aangeboden van 73 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over twee comfortabele verdiepingen (begane grond + 1), gelegen in de gewaardeerde en rustige wijk Porto Fino, in Empuriabrava, een van de meest gewilde gebieden vanwege de nautische omgeving en de ontspannen sfeer. We betreden de woning via de begane grond, waar ons een aangename en lichte woonkamer-eetkamer met open keuken verwelkomt. De keuken is volledig uitgerust met toestellen en is ontworpen om een praktische, moderne en gezellige ruimte te bieden, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor momenten van ontspanning. De open indeling bevordert de inval van natuurlijk licht en geeft een gevoel van ruimtelijkheid.

Op dezelfde verdieping vinden we een ruime multifunctionele inbouwkast, die momenteel is ingericht als wasruimte en berging, waardoor orde behouden blijft en elk vierkante meter van de woning optimaal wordt benut. Vanuit de woonkamer heeft men directe toegang tot een fantastisch buitenterras met uitzicht op het kanaal, een perfecte plek om buiten te eten, te ontspannen of familie en vrienden te ontvangen.

De woning beschikt bovendien over een privéligplaats van 10 m x 3 m, een uitzonderlijke meerwaarde voor liefhebbers van zee en varen, met directe toegang vanuit de woning. De bovenverdieping herbergt de slaapgedeelte, bestaande uit twee tweepersoonsslaapkamers, beide uitgerust met inbouwkasten die veel opbergruimte bieden. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een privéterras met mooie uitzichten op het kanaal, waardoor het een ideale plek is om te genieten van de rust van de omgeving.

Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een complete badkamer, functioneel en goed ingedeeld, uitgerust met een inloopdouche. De woning heeft een omkeerbare airconditioning (koud/warm) op beide verdiepingen, wat het hele jaar door comfort garandeert, zowel in de zomer als in de winter. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om een voertuig te parkeren, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven.

Geleverd in een bevoorrechte omgeving van Empuriabrava, is dit huis ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering, dankzij de nabijheid van de kanalen, de rustige omgeving en de goede verbinding met de diensten en winkels in de buurt. De woning wordt gemeubileerd verkocht, wat het mogelijk maakt om snel in te trekken of zich aan te passen aan de behoeften van de nieuwe eigenaar.

Spanningsgebonden zone. Geen grote eigenaar.