Penthouse te koop in Gerona stad, Gerona

Je zult willen weten:
• Appartement te koop in de Barri Vell, Girona, met 3 slaapkamers, te renoveren.
• Het is een 4e verdieping met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor zeer goede natuurlijke verlichting gedurende de hele dag. Daarnaast beschikt het over 2 extra patio’s voor natuurlijk licht, die licht geven aan de slaapkamers.
• Het heeft 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer en 3 balkonramen die uitkijken op de calle Ballesteries.
• De foto’s tonen de huidige staat van het appartement; er is ook een render aanwezig die kan helpen om de indeling te begrijpen als er een gerichte update wordt gedaan.
• Het beschikt over warm water via een boiler.
• Het heeft geen airconditioningsysteem, omdat er een goede kruisventilatie is tussen de balkonramen en de patio’s voor natuurlijk licht.
• Verwarming: voorziening voor elektrische verwarming.
• Het gebouw heeft geen lift, en het feit dat er geen is betekent lagere maandelijkse gemeenschapskosten en geen voorzieningen voor extra bijdragen voor onderhoud.
• Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijk terras.

Het is bijzonder door:
• Behoudt de oorspronkelijke esthetiek met een goede indeling en een goede staat van onderhoud. De slaapkamers hebben een goede maat, natuurlijke lichtinval en ventilatie.
• Het valt op door zijn lichtheid en een open uitzicht. Alle ruimtes, de hoofdwoonkamer, de keuken en de slaapkamers zijn aan de buitenzijde gelegen en beschikken over balkonramen en ramen, wat zorgt voor een groot gevoel van ruimtelijkheid en comfort.
• Het gebouw heeft een bevoorrechte ligging in het hart van de Barri Vell, in een van de meest charmante en levendige wijken van de stad.
• Op slechts 10 minuten lopen van het Devesa-park, met directe toegang tot alle voorzieningen.
• Er is een verbinding met de buslijnen L11 en L12, evenals met een Girocletes-station op slechts 4 minuten lopen (Avenida de Ramón Folch). Het ligt ook op 13 minuten lopen van het Renfe/AVE-station, midden in het historische centrum.
• Er zijn kansen voor parkeerplaatsen in de zones van de c/ Santa Clara en in Plaza de San José.

• CH: in afwachting
• CEE: in afwachting