Finca/Landhuis te koop in Xàtiva, Valencia

Dicht bij Xàtiva - Pla de Corrals met adembenemend uitzicht

Traditionele, met baksteen gebouwde Spaanse finca met wonen op één niveau, prachtige tuin, een ruimte om “eigen” te kweken en oorspronkelijk had deze woning paarden. Adembenemend uitzicht, 15 minuten rijden van Xàtiva, 5 minuten rijden van de dichtstbijzijnde winkels in Barxeta en slechts 25 minuten van de stranden!

Bij het betreden van deze woning bevindt zich rechts een slaapkamer met een dubbel formaat en je vindt de grote 'L'-vormige woonkamer, die baat zou hebben bij een open keukenstijl en een originele stenen schouw. De charme van deze woning is de overvloed aan originele kenmerken die deze bescheiden woning zoveel karakter geven. Er zijn twee deuren naar achteren; links kom je in een kleine binnenplaats waar de badkamer met wastafel en wc zich bevindt, daarna een aparte wc en een bergruimte die vroeger de originele olijfpers voor het dorp huisvestte. De achterdeur aan de rechterkant brengt je naar wat vroeger de stallen en de hooiruimte waren. Er is ook een bovenverdieping.

De tuin bestaat deels uit gras en vooraan is er een stuk grond; het onderste niveau is geweldig om je eigen fruit en groenten te verbouwen.

Deze woning zou geweldig kunnen worden; er is een badkamer, keuken en algemene modernisering nodig, maar je hebt de vergunningen nodig om te renoveren via het plaatselijke stadhuis. De woning is bewoonbaar, maar is wel heel basic en “landelijk”.

De woning had vroeger paarden bij de vorige eigenaar en het zou eenvoudig zijn om af te sluiten en de vergunning te krijgen.

Deze woning heeft leidingwater, elektriciteit en Wi-fi is direct beschikbaar. De IBI (gemeentebelasting) is ongeveer 200€ en de basura-belasting (afval/ vuilnis) is 65€; beide voor het jaar.

Pla de Corrals ligt 20/25 minuten landinwaarts van Gandia met het winkelaanbod, talrijke bars/restaurants/cafés, historische gebouwen, diverse stranden met Blauwe Vlag en zelfs een eigen paleis. Het lokale dorp Barxeta ligt op 3 km afstand en heeft lokale winkels zoals een slager, groenteboer, banken, apotheek, bars/cafés, een kleine supermarkt en een kleine plaatselijke markt. Daar vind je ook de dichtstbijzijnde basisscholen/ junior scholen en vervolgens, voor het voortgezet onderwijs, Xàtiva. Simat de la Valldigna ligt op 8 km afstand en de weg omlaag biedt enkele van de meest geweldige uitzichten op de vallei die je je maar kunt wensen. Op 15 minuten van het dorp vind je ook La Galliana Golf Club.

De grotere historische stad Xàtiva ligt op 15 minuten afstand met alle winkels enz. die je van een grotere Spaanse werkstad mag verwachten, een bruisend nachtleven, talrijke banken, winkels, supermarkten en zelfs een eigen kasteel. Er is ook een treinstation waar je met de trein in ongeveer 30 minuten in Valencia kunt zijn voor ongeveer 9€ retour voor een dag. Er is hier ook een Britse school als je die nodig hebt.

Op slechts 15 minuten landinwaarts van Xàtiva vind je de mooie meren en watervallen in Anna en Chella voor wie niet naar de stranden wil, en als je wel naar de stranden wilt: die van Tavernes zijn 20 minuten rijden met de auto en het waterpark in Cullera ligt op 35 minuten afstand.

En dat alles, terwijl het toch slechts 50 minuten ten zuiden van de luchthaven van Valencia en 75 minuten ten noorden van de luchthaven van Alicante ligt, beide bediend door talrijke internationale luchtvaartmaatschappijen.