Finca/Landhuis te koop in Gelida, Barcelona

Je zult het leuk vinden om te weten:
· Huis te koop in Gelida, Barcelona, met 10 slaapkamers, tuin en zwembad, omringd door wijngaarden en olijfbomen.
· Het betreft een herenhuis dat wordt beschouwd als een cultureel erfgoed van lokaal belang, gebouwd in 1882 en sinds 2020 gerestaureerd.
· Woning met twee verdiepingen, bereikbaar via een monumentale trap.
· Kelderverdieping met speelkamer, waterzone en wijnkelder.
· Het beschikt over 10 ruime slaapkamers aan de buitenkant.
· Het heeft 3 badkamers: twee volledige (waarvan één met open haard) en een toilet.
· Volledig uitgerichte keuken met SMEG-apparatuur en originele open haard.
· De structuur van de oude stallen is behouden om ze geschikt te maken als buiten-eetkamer met barbecue.
· Het is volledig gerenoveerd met behoud van de oorspronkelijke elementen: plafonds met volta catalana en houten balken, ramen en houten luiken.
· In de tuin, eveneens hersteld met behoud van de inheemse soorten, is een zwembad van 20 m gebouwd.
· Het beschikt over een waterput.
· Het heeft een wijn- en olieproductie.
· Cultureel erfgoed van lokaal belang: C05 — Torre de l'Albet.
· Classificatie: 11b – Bijzondere bescherming van de wijngaard. Landbouwgrond.
· Primair gebruik: Wonen.
· Secundair gebruik: Landbouw.
· Staat van het hoofdgebouw: Goed.
· Staat van het bijgebouw: Goed.
· Risico’s:
· Risico op vervoer van gevaarlijke goederen (TRANSCAT)
· Zone van verminderde weerbaarheid (ZIF)
· Territoriale bescherming: Grond van Bijzondere Bescherming van de Wijngaard (Plan Territorial Metropolità de Barcelona, Plan Director Territorial del Alt Penedès).
· Erfgoedbescherming: BCIL Catalogus PAA Gelida.

Het is bijzonder omdat:
· Het een uniek pand is, gerestaureerd met groot respect voor de oorspronkelijke architectuur.
· Het is omgeven door natuur, met panoramische uitzichten.
· Het is een toevluchtsoord van rust en stilte, maar op een steenworp afstand van Gelida en zeer goed verbonden met Barcelona via weg en trein.
· Op 30 km van Barcelona, goed bereikbaar via de AP7-snelweg.
· Op slechts 5 minuten lopen van het treinstation en 25 minuten van het centrum van Gelida.

· Bewijs van bewoonbaarheid: CHB00909620001
· CEE: 7N5CQ7FF5