Finca/Landhuis te koop in Gelida, Barcelona

Je zult het leuk vinden om te weten:
- Charmante herenwoning te koop, omgeven door wijngaarden en olijfbomen
- Gebouwd in 1882 en sinds 2020 gerenoveerd
- Woning met twee verdiepingen, toegankelijk via een monumentale trap
- Op de kelderverdieping: speelkamer, watergedeelte en wijnkelder
- 10 ruime slaapkamers aan de buitenzijde
- 2 badkamers (één met schouw) en een toilet
- Volledig uitgeruste keuken met Smeg-apparatuur en originele schouw
- De structuur van de oude stallingen is behouden om deze in te richten als een buiten-eetruimte met barbecue
- Volledig gerenoveerd met behoud van de originele elementen
- Plafonds met Catalaanse gewelven en houten balken, met houten ramen en luiken
- In de tuin is, met behoud van de oorspronkelijke inheemse soorten, een zwembad van 20 m aangelegd
- Er is een waterput

Het is bijzonder omdat:
- Er wijn- en olijfolieproductie is
- Beschouwd als cultureel erfgoed van lokaal belang
- C05 — Torre de l’Albet
- Classificatie: 11b — Speciale bescherming van de wijngaard. Landbouwgrond
- Hoofdbestemming: wonen
- Secundaire bestemming: landbouw
- Staat van het hoofdgebouw: goed
- Staat van het bijgebouw: goed
- Risico’s: risico op vervoer van gevaarlijke goederen (Transcat) en zone van kwetsbaarheid (ZIF)
- Territoriale bescherming: grond voor Bijzondere Bescherming van de Wijngaard (Plan Territorial Metropolitano de Barcelona, Plan Director Territorial del Alt Penedès)
- Bescherming van cultureel erfgoed: BCIL (catalogus PAA Gelida)
- Op 30 km van Barcelona, goed bereikbaar via de AP7-snelweg
- Op slechts 5 minuten lopen ligt het treinstation

Meubilair:
- Niet inbegrepen in de prijs, maar beschikbaar om (gedeeltelijk of volledig) aan te schaffen

Informatie:
- Bewoonbaarheidsattest: CHB00909620001
- CEE: 7N5CQ7FF5