Appartement te koop in Río Real, Marbella, Málaga

Uitzonderlijk zeezicht aan Río Real Playa – Marbella Este

Gelegen aan het strand, op de eerste lijn, in de prestigieuze urbanisatie Río Real Playa, vormt deze buitengewone woning een unieke kans in de vastgoedmarkt van Marbella.

Het resultaat van de samenvoeging van twee appartementen tot één luxe residentie: de woning beslaat volledig de begane grond op tuinniveau van het gebouw en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en comfort tegenover de Middellandse Zee.

Met meer dan 300 m² aan binnenruimte en circa 100 m² aan zorgvuldig ontworpen terrassen, plus meer dan 300 m² aan privé-tuin, geniet deze spectaculaire residentie van ruime buitenruimtes met verschillende zones om te ontspannen, een eetgedeelte, een woonkamer en een barbecue, waarmee een “indoor-outdoor”-levensstijl aan zee wordt gecreëerd.

De woning beschikt over twee verfijnde entreehallen en een indrukwekkende, royale woonkamer met open uitzicht op de Middellandse Zee. Deze is gescheiden van de hoofdmaaltijdruimte door middel van een mobiele wand, waarmee men ofwel een open ruimte kan creëren ofwel afzonderlijke sferen kan behouden. De ruime keuken met office en bijkeuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een dubbele koelkast-vriescombinatie, een wijnklimaatkast, een oven en een inductiekookplaat van 90 cm, een waterfiltersysteem via osmose, een wasmachine en een droger.

De indeling is ontworpen om maximaal comfort en privacy te bieden, met een indrukwekkende mastersuite met een privé-kantoor, een inloopkleedkamer en afzonderlijke, gepersonaliseerde badkamers voor hem en voor haar. Daarnaast zijn er twee gastenkamers met terras en en-suite badkamers, en een afzonderlijke dienstzone met twee extra slaapkamers, een complete badkamer, twee inbouwkasten en een ruimte met een rack en technische kamer.

De terrassen aan zee zijn een van de grote blikvangers van de woning en bieden verschillende, zorgvuldig ontworpen sferen om het hele jaar door te genieten van de indrukwekkende uitzichten op de Middellandse Zee en de baai van Marbella, die zich uitstrekken tot Gibraltar en de kusten van Marokko. De buitenruimtes omvatten een zone met ligbedden, een overdekte buiteneetruimte, een overdekte en een openluchtdelen woonkamer, een buiteneetruimte, een privéterras naast de belangrijkste kleedkamer en een magnifieke overdekte barbecuezone met een mooie palapa.

Elk detail is zorgvuldig ontworpen met materialen en uitrusting van zeer hoge kwaliteit, waaronder massief houten vloeren, deuren van vloer tot plafond met verborgen scharnieren, verschillende op maat gemaakte wandafwerkingen in elke badkamer, decoratieve plafonds met indirecte verlichting, complete domotica, toetsen “goodbye y hello”, vloerverwarming, een Airzone-systeem dat beheerd kan worden via een mobiele app, een geïntegreerd Sonos-systeem in de hele woning, gemotoriseerde rolluiken en zonwering met sensoren voor wind en lichtsterkte, buitenverwarming op de terrassen, een Ethernet-netwerk in de volledige woning en slimme verlichting met bewegingsmelders en regeling van de lichtintensiteit.

De woning beschikt bovendien over vier ruime parkeerplaatsen in de garage en nog een extra plaats, directe laadvoorziening voor elektrische voertuigen, drie bergingen en diverse afzonderlijke technische ruimtes.

Gelegen in een van de meest exclusieve residentiële complexen aan de eerste lijn van het strand van Marbella Este, met twee zwembaden aan zee—waarvan één het hele jaar door verwarmd is—, volledig afgesloten en uitgerust met een videosurveillance-systeem (CCTV). De woning heeft directe toegang tot het strand en de boulevard, en ligt bovendien op een bevoorrechte locatie tussen het restaurant Trocadero Marbella en de toekomstige beach club en het ultra-luxueuze restaurant Four Seasons aan zee.

Een werkelijk unieke woning, ideaal voor wie op zoek is naar een geavanceerde residentie aan zee met absolute privacy, state-of-the-art technologie en uitzonderlijke ruimtes om te genieten van de mediterrane levensstijl in een van de meest exclusieve gebieden van Marbella.