Appartement te koop in Es Camp De Mar / El Camp De Mar, Andratx, Majorca

Wat direct opvalt wanneer u dit appartement op de tweede verdieping binnenkomt, is hoe het licht in de leefruimte valt. Door de zuidligging komt het natuurlijke daglicht rechtstreeks binnen in de centrale woonzones via grote openingen van vloer tot plafond. Dit is geen donker of afgesloten kustappartement; vanaf het moment dat u de sleutel omdraait, voelt het open en licht. De indeling is praktisch en intuïtief, opgebouwd rond een open ontwerp waarbij de belangrijkste woonkamer op natuurlijke wijze overgaat in een high-end designkeuken. Er is meer dan genoeg ruimte om dagelijks te koken en om een geschikte eettafel te plaatsen zonder het benauwd te krijgen.

De overgang van het leven binnen naar buiten is direct. Het balkon-terras grenst rechtstreeks aan de belangrijkste leefruimte en functioneert als een verlengstuk van de verblijfplaats in de open lucht. Het is ruim genoeg voor passende eettafelmeubels en zitmeubilair voor buiten, en de geïnstalleerde zonneschermen zorgen ervoor dat u de zon van het middaguur kunt beheersen terwijl u recht op het strand en de open zee uitkijkt.

Beide slaapkamers zijn zo gepositioneerd dat ze privacy bieden ten opzichte van de belangrijkste leefruimte. Onder de voeten ligt massief parket, wat een warmer en gezelliger gevoel geeft dan de koude keramische tegelvloer die in de rest van het appartement wordt gebruikt. De hoofdslaapkamer sluit goed aan op het landschap, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is voor gasten of familie. Beide badkamers zijn schoon en functioneel, uitgerust met passende handdoekradiatoren en eigentijdse sanitaire voorzieningen die bestand zijn tegen dagelijks gebruik. De airconditioning loopt door de gehele woning om in te spelen op de vochtigheid van de volle zomer, en de ramen van aluminium met dubbel glas houden alles goed geïsoleerd en stil wanneer ze gesloten zijn.

Wonen op deze plek in Camp de Mar betekent dat uw auto het grootste deel van de tijd geparkeerd staat op uw toegewezen privéparkeerplaats. U kunt direct uit het gebouw stappen en in dertig seconden op het strand zijn. De onmiddellijke omgeving heeft een kenmerkend, ontspannen kustritme dat rustig blijft, zelfs tijdens de drukste zomermaanden. Voor uw ochtendroutine liggen lokale bakkerijen en cafés op slechts een comfortabele wandeling van vijf minuten langs de vlakke paden van de boulevard.

Voor sportliefhebbers is de locatie bijzonder strategisch. Golf de Andratx ligt praktisch om de hoek en biedt een uitdagend kampioenschapsgolfbaan van achttien holes en een uitstekend restaurant in de club, dat als een natuurlijke ontmoetingsplek voor bewoners dient. De kustwegen en omliggende heuvels bieden directe routes voor fietsen en wandelen zonder te maken te krijgen met zwaar verkeer. Uw maritieme interesses zijn gedekt door de nabijgelegen jachthaven Puerto de Andratx, op tien minuten rijden, met veilige ligplaatsen, verhuur van boten en een actieve vissersvloot waar u de verse vangst direct op de kades kunt kopen.

Gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning hebben directe toegang tot kwalitatief onderwijs. De internationale opties liggen op vijftien tot twintig minuten rijden. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreidere inkopen biedt de nabijgelegen plaats Andratx traditionele wekelijkse markten met lokale producten, evenals gevestigde supermarkten en ijzerwarenwinkels.

De verbinding met de rest van het eiland is direct en efficiënt. De hoofdautosnelweg is gemakkelijk bereikbaar vanuit het dal, wat betekent dat u in ongeveer vijfentwintig minuten naar het centrum van Palma kunt rijden voor zakelijke afspraken, een bezoek aan het theater of het ziekenhuis. De internationale luchthaven ligt op een comfortabele autorit van dertig minuten, waardoor de woning zeer praktisch is voor weekenduitstapjes of korte escapes.

Kerngegevens

- Binnenruimte: Tweeëntachtig vierkante meter woonoppervlakte.
- Perceelgrootte: Niet van toepassing omdat het om een residentiële appartementseenheid aan het strand betreft.
- Terrasgrootte: Uniek balkon-terras uitgerust met intrekbare zonneschermen.
- Slaapkamers en badkamers: Twee dubbele slaapkamers en twee volledige badkamers.
- Oriëntatie: Recht op het zuiden gericht, geoptimaliseerd voor dagelijkse bezonning en natuurlijk licht.
- Bouwjaar of renovatiejaar: Gemoderniseerd met eigentijdse afwerkingen van high-end niveau, designkeuken en tegels van superieure kwaliteit.
- Afstanden tot referentiepunten: Nul meter tot het strand van Camp de Mar, twee minuten tot Golf de Andratx, tien minuten tot de jachthaven van Puerto de Andratx, vijfentwintig minuten tot het centrum van Palma en dertig minuten tot de luchthaven van Palma.

Vragen en antwoorden

Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?
Het belangrijkste voordeel is de absolute ligging aan het strand, waardoor u rechtstreeks vanuit het appartement naar het zand kunt lopen zonder drukke wegen over te steken. Dit wordt gecombineerd met een lichte zuidoriëntatie, een hoogwaardige binnenafwerking met parket en keramiek, en de beschikbaarheid van een privéparkeerplaats en een aparte berging.

Wat zijn de reistijden vanuit deze woning?
De luchthaven van Palma ligt op dertig minuten rijden met de Ma-1-autosnelweg. Het centrum van Palma ligt op vijfentwintig minuten rijden. Openbaarvervoersverbindingen vanuit het dorp doen er ongeveer vijftig minuten over tot de hoofdstad. Het dichtstbijzijnde strand ligt op nul minuten; lokale scholen liggen op vijftien tot vijfentwintig minuten rijden; en lokale bars en restaurants direct aan zee liggen op twee tot vijf minuten lopen.

Welke lokale bars en restaurants zijn er dichtbij?
Restaurant boven de rotsformatie direct in de baai, op korte loopafstand. Langs de boulevard vindt u restaurants en mediterrane eetgelegenheden, evenals informele Italiaanse pizzeria’s en dagcafés aan de rand van de zee.

Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?
Camp de Mar biedt een evenwicht tussen een schone, beschutte natuurlijke baai en infrastructuur van hoog niveau. Het vermijdt de grote commerciële drukte van grotere vakantiecomplexen, terwijl u wel beschikt over een kampioenschapsgolfbaan, luxe hotels en essentiële winkels voor het dagelijks leven op loopafstand. Het is een veilige, goed onderhouden kustplek.