Bouwgrond te koop in Santa Comba, A Coruña

Investeringskans. Er wordt een gebouw te koop aangeboden in aanbouw met 6 verdiepingen, inclusief kelder en commerciële begane grond, gelegen in Santa Comba, A Coruña.

Dit project is ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een robuust en veelzijdig vastgoedobject, met veel potentieel om naar wens te worden ingericht. Zowel voor een woongebouw als voor kantoren of een hybride van beide opties.

Indeling
Kelder: uitgerust met een pompsysteem voor het wegpompen van water ter preventie van overstromingen, bergkelders en parkeerplaatsen.
Begane grond: commerciële ruimte van 360 m², met een ideale indeling voor bedrijven, hoge zichtbaarheid en directe toegang vanaf de straat.
Verdiepingen 1, 2 en 3: flexibele ruimtes die kunnen worden ingericht als woningen of als meer commerciële locaties.
Zolder: met dubbele hoogte, geschikt voor 1 of 2 woningen.

Kenmerken van het gebouw
- Gebouwde oppervlakte: 1120 m²
- Totale bruikbare oppervlakte: 1.000 m²
- In het kadaster geregistreerde oppervlakte: 720 m² (kelder en begane grond gebouwd). De 3 verdiepingen en de zolder zijn gebouwd met vergunning, hoewel ze nog niet zijn aangegeven in het kadaster.
- Laatste uitbreiding: 2016
- Aantal niveaus: 6 (kelder, commerciële begane grond, 3 verdiepingen en een zolder met dubbele hoogte)
- Commerciële begane grond: 360 m² op de begane grond, ideaal voor het vestigen van commerciële ruimtes, kantoren of welk type bedrijf dan ook, met ruime en comfortabele gemeenschappelijke zones.
- Terrassen: 2 ruime terrassen op de eerste verdieping, van ongeveer 100 m² elk.
- Liftsschacht: gebouwd, wat de installatie van een lift mogelijk maakt die alle niveaus met elkaar verbindt.
- Raam- en balkonopeningen: gebouwd.
- Bergkelders in de kelder: extra opslagruimtes beschikbaar voor elke unit.
- Robuuste en veilige constructie: gebouw gebouwd met materialen van optimale kwaliteit, ontworpen om maximale veiligheid en duurzaamheid te bieden.
- Parkeerplaatsen: beschikbaarheid van parkeerplaatsen in de kelder, wat zorgt voor comfort voor bewoners en bezoekers.
- Vergunning verleend: bouwvergunning toegekend; deze zou moeten worden vernieuwd om het project voort te zetten.
- Beschikbare documentatie: richtplannen en documenten voor de vergunningaanvraag.
- Strategische ligging: een gebied met veel vraag in Santa Comba, in de buurt van scholen, het gemeentelijke zwembad, winkels, voorzieningen en openbaar vervoer.

Verkoopprijs: 330.000 € (onderhandelbaar). Serieuze biedingen worden geaccepteerd.

Mis deze investeringskans niet voor een stevig en goed ontworpen gebouw in Santa Comba, A Coruña. Vraag meer informatie aan.