Huis te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Er wordt een charmant herenhuis te koop aangeboden van 73 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over twee comfortabele verdiepingen (begane grond + 1), gelegen in de gewaardeerde en rustige wijk Porto Fino, in Empuriabrava, een van de meest gezochte gebieden vanwege de nautische omgeving en de ontspannen sfeer.

We betreden de woning via de begane grond, waar ons een aangename en lichte woonkamer-eetkamer met open keuken verwelkomt, volledig uitgerust met huishoudelijke apparaten. Deze is ontworpen om een praktische, moderne en gezellige ruimte te bieden, ideaal voor dagelijks gebruik en voor momenten van ontspanning. De open indeling bevordert de binnenkomst van natuurlijk licht en het gevoel van ruimtelijkheid.

Op dezelfde verdieping vinden we een ruime multifunctionele inbouwkast, momenteel ingericht als wasruimte en berging, waardoor de woning netjes blijft en elke vierkante meter optimaal kan worden benut.

Vanuit de woonkamer heeft men rechtstreeks toegang tot een fantastisch buiten­terras met uitzicht op het kanaal. Dit is een perfecte plek om buiten te genieten van maaltijden, ontspanningsmomenten of om familie en vrienden te ontvangen. De woning beschikt bovendien over een privéligplaats van 10 m x 3 m, een uitzonderlijke meerwaarde voor liefhebbers van zee en navigatie, met directe toegang vanuit de woning.

De bovenverdieping herbergt de slaapgedeelte, bestaande uit twee tweepersoonsslaapkamers. Beide zijn voorzien van inbouwkasten die veel opbergruimte bieden. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een privéterras met prachtig uitzicht op het kanaal, waardoor het een ideale plek wordt om te genieten van de rust van de omgeving.

Op dezelfde verdieping bevindt zich een complete badkamer, functioneel en goed ingedeeld, uitgerust met een douchebak.

De woning beschikt over omkeerbare airconditioning (koelen/verwarmen) op beide verdiepingen, zodat er gedurende het hele jaar comfort is, zowel in de zomer als in de winter.

Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om een voertuig te parkeren, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven.

Gelegen in een bevoorrechte omgeving van Empuriabrava, is deze woning ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering, dankzij de nabijheid van de kanalen, de rustige omgeving en de goede verbinding met de voorzieningen en winkels in de buurt.

De woning wordt gemeubileerd verkocht (semi-gemeubileerd), wat een snelle intrek mogelijk maakt of aanpassing naar wens van de nieuwe eigenaar.