Huis te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Er wordt een charmante rijwoning aangeboden van 73 m2 bebouwd, verdeeld over twee comfortabele verdiepingen (begane grond + 1), gelegen in de gewaardeerde en rustige wijk Porto Fino, in Empuriabrava, een van de meest gewilde gebieden vanwege de nautische omgeving en de ontspannen sfeer.

We betreden de woning via de begane grond, waar ons een aangename en lichte woonkamer-eetkamer met open keuken ontvangt, volledig uitgerust met huishoudelijke apparaten, ontworpen om een praktische, moderne en gezellige ruimte te bieden, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als momenten van ontspanning. De open indeling bevordert de binnenkomst van natuurlijk licht en geeft een gevoel van ruimtelijkheid.

Op dezelfde verdieping vinden we een ruime multifunctionele inbouwkast, die momenteel is ingericht als wasruimte en berging, waardoor orde behouden blijft en elke vierkante meter van de woning optimaal benut kan worden.

Vanuit de woonkamer heeft men directe toegang tot een uitstekende buiten­terras met uitzicht op het kanaal, een perfecte plek om buiten te genieten van maaltijden, ontspanningsmomenten of bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning beschikt bovendien over een privéligplaats van 10 m x 3 m, een uitzonderlijke meerwaarde voor liefhebbers van zee en varen, met directe toegang vanuit de woning.

De bovenverdieping herbergt de slaapgedeelte, bestaande uit twee tweepersoonsslaapkamers, beide uitgerust met inbouwkasten die veel opbergruimte bieden. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een privé­terras met mooie uitzichten op het kanaal, waardoor het een ideale plek is om te genieten van de rust van de omgeving.

Op dezelfde verdieping bevindt zich een complete badkamer, functioneel en goed ingedeeld, uitgerust met een douchebak.

De woning beschikt over omkeerbare airconditioning (koud/warm) op beide verdiepingen, waardoor het hele jaar door comfort gegarandeerd is, zowel in de zomer als in de winter.

Aan de voorzijde van het pand is voldoende ruimte om een voertuig te parkeren, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven.

Deze woning ligt in een bevoorrechte omgeving van Empuriabrava en is ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering, dankzij de nabijheid van de kanalen, de rustige omgeving en de goede verbinding met de voorzieningen en winkels in de buurt.

De woning wordt gemeubileerd half verkocht, wat een snelle intrek of aanpassing volgens de behoeften van de nieuwe eigenaar vergemakkelijkt.