Commercieel te koop in La Pobla de Vallbona, Valencia

Bedrijfsruimte met mogelijkheid tot functiewijziging naar woning in La Pobla de Vallbona

Wij presenteren deze interessante bedrijfsruimte van 137 m2, gelegen in een uitstekende doorgaande straat in La Pobla de Vallbona. Een pand met veel zichtbaarheid en talrijke mogelijkheden, ideaal voor zowel ondernemers of bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen ruimte, als voor wie de optie waardeert om er een woning van te maken, mits vooraf de betreffende functiewijziging wordt goedgekeurd en wordt voldaan aan de eisen die door de geldende stedenbouwkundige regelgeving worden gesteld.

Momenteel is de bedrijfsruimte verdeeld in twee duidelijk onderscheiden zones:

Aan de ene kant beschikt u over een ontvangs- en kantoorruimte, perfect voor klantenservice, een kantoor, een professionele praktijk of administratief beheer, met directe toegang vanuit de hoofdingang.

Aan de andere kant is er een ruime en praktische magazijnzone, ideaal voor opslag, het organiseren van goederen, een archief of het aanpassen aan nieuwe behoeften, afhankelijk van het gebruik dat u eraan wilt geven.

Het pand heeft actuele en functionele afwerkingen, met verlaagd plafond van gipsplaat, tegelvloer, geschilderde wanden, een complete badkamer en een aangename interne patio, die zorgt voor ventilatie en natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het over een automatische sectionaaldeur, wat de toegang vergemakkelijkt en de veiligheid van de ruimte verbetert.

De indeling is bijzonder interessant voor een mogelijk woningproject, omdat de interne patio het mogelijk maakt om een indeling voor te stellen met kamers die natuurlijk geventileerd en verlicht zijn, zowel richting de buitengevel als richting de eigen patio. Elke functiewijziging moet echter worden uitgevoerd volgens de toepasselijke regelgeving, na het verkrijgen van de benodigde vergunningen en licenties.

Een veelzijdige kans, goed gelegen en met veel potentieel, of het nu gaat om het ontwikkelen van een commerciële of professionele activiteit, of om de mogelijkheden te onderzoeken voor een transformatie naar woning.

Mis de kans niet om te investeren in deze prachtige ruimte in La Pobla de Vallbona.