Appartement te koop in Centro ciudad, Fuengirola, Málaga

Appartementen in Fuengirola

Hoekwoning.
Groot investeringspotentieel – centrum, Fuengirola.

Uitzonderlijke woning van 230 m² en 38 m² aan terrassen.
Geregistreerd als twee afzonderlijke eigendomspercelen (kadastrale percelen), biedt de mogelijkheid om te opereren als twee afzonderlijke appartementen of om het als één ruime woning te behouden — een zeldzame kans in het centrum van Fuengirola. Ideaal voor investeerders.

Ruime ruimtes en mogelijkheden voor rendement.
Gebouw met lift.
De woning heeft momenteel een indeling met 6 slaapkamers, 3 badkamers, een hoofdwoonkamer, een aparte woonkamer, entree, aparte keuken, bijkeuken en meerdere terrassen. Dankzij de grote oppervlakte zijn er meerdere transformaties mogelijk: omvorming tot woningen met een hogere waarde per eenheid, het creëren van meerdere verhuurvergunningen, of een volledige renovatie voor een product van hoog niveau.

Hoekligging, licht en terrassen met operationele voordelen.
Doordat het een hoekwoning is en een zuidelijke oriëntatie heeft, geniet de woning van uitstekend daglicht en een gunstige kruislings ventilatie. De 38 m² aan overdekte terrassen bieden het hele jaar door bruikbare buitenruimtes, een onderscheidende waarde om de bezetting en de prijs per nacht of maand te verhogen bij verhuurproducten.

Staat en technische kansen.
De woning kan worden gerenoveerd, wat het mogelijk maakt om de plattegrond te optimaliseren en de installaties te vernieuwen om het energieverbruik en de esthetiek te maximaliseren. Ideaal voor projecten met kostenbeheersing die de investeringrendement willen verbeteren via herindeling en verbeteringen in afwerking en efficiëntie.

Parkeren en toegankelijkheid.
Omvat twee parkeerplaatsen op een gemeenschappelijk terrein, toegewezen in overleg met de vereniging van eigenaren (niet in de akte), een relevant voordeel in het stedelijk centrum dat het aanbod voor verhuur voor middellange/lange verblijven versterkt en comfort biedt aan bewoners of gasten.

Ligging.
Gelegen in het hart van Fuengirola, op slechts enkele minuten van het strand, het treinstation, supermarkten en voorzieningen, met uitstekende bereikbaarheid en commerciële zichtbaarheid. Gebied met aanhoudende vraag voor zowel vakantieverhuur als residentiële verhuur, wat zorgt voor een snellere omloop en bezetting.

Over Fuengirola.
Fuengirola biedt meer dan 300 zonnige dagen per jaar, zandstranden en een breed scala aan culturele en gastronomische aanbod. Door de kosmopolitische sfeer en de uitstekende infrastructuur is het een zeer goede optie voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit.