Huis te koop in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Ontdek een unieke woning in de prestigieuze ontwikkeling Bravo Hills Club, een van de meest gezochte woongebieden van Ciudad Quesada. Deze woning ligt op het hoogste punt van de heuvel en biedt adembenemende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, nabijgelegen lagunes en de omliggende bergen—een uitzonderlijke plek die moeilijk te evenaren is.

Bravo Hills Club is een beveiligde residentiële gemeenschap die bekendstaat om haar ligging en haar goed onderhouden omgeving en die een stabiele en gevestigde buurt biedt. In tegenstelling tot de drukker gelegen kustgebieden profiteert de ontwikkeling van een lage toeristische doorloop, waardoor het een ideale keuze is, zowel als permanente woning als als tweede huis.

Bewoners hebben toegang tot uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een privéparkeerterrein met automatische toegang, prachtig onderhouden tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad met daarnaast een apart kinderzwembad, evenals sfeervolle ontspanningsruimtes met fonteinen. De gemeenschap is momenteel bezig met een volledige gevelrenovatie en deze woning is al afgerond, wat extra waarde betekent—zonder extra kosten voor de toekomstige eigenaar.

Woningkenmerken
De woning beschikt over twee onafhankelijke ingangen: één vanaf de straat via een privé, volledig omheinde tuin, en een andere vanuit het gemeenschappelijke gedeelte met directe toegang tot het zwembad.

De dubbele oriëntatie (noordoost en zuidwest) zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, evenals voor een uitstekende kruisluchtventilatie. Zelfs tijdens de warmere maanden blijft de woning comfortabel, en hij is bovendien uitgerust met airconditioning met verwarmingsfunctie voor comfort het hele jaar door.

De grote ramen zijn geüpgraded met moderne, energiezuinige en geluidsisolerende kozijnen, compleet met rolluiken, wat het totale wooncomfort aanzienlijk verbetert.

Begane grond: ruime woonkamer, keuken, gastentoilet, twee terrassen en privétuin.
Eerste verdieping: twee slaapkamers (één met zeezicht), volledige badkamer met bad, inloopkast en terras.
Solarium: gedeeltelijk overdekt, met een extra beglaagde ruimte die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte, met open uitzicht richting Alicante en de omliggende bergen.

Alle drie de terrassen bieden de mogelijkheid om ze te laten insluiten, waardoor de bruikbare woonruimte kan worden uitgebreid.

Staat en uitrusting
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, waarbij ongeveer de helft van het meubilair bijna nieuw is. Ook zijn enkele apparaten onlangs vervangen, waaronder de koelkast.

De woning is klaar om in te trekken, hoewel de badkamers baat zouden hebben bij modernisering, wat de mogelijkheid biedt om ze aan te passen aan de voorkeuren van de nieuwe eigenaar en de waarde van de woning verder te verhogen.

Ligging en omgeving
De woning heeft een gunstige ligging, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik:
Winkels, restaurants en autoverhuurdiensten op ongeveer 10 minuten lopen.
Stranden van Guardamar del Segura op ongeveer 15 minuten rijden.
Alicante Airport op ongeveer 35 minuten rijden.

IBI: 350€ / jaar.
Gemeentelijke kosten: 100€ / maand.