Huis te koop in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Ontdek een unieke woning gelegen in de prestigieuze ontwikkeling Bravo Hills Club, een van de meest gewilde woongebieden van Ciudad Quesada. Gelegen op het hoogste punt van de heuvel, geniet deze woning van een prachtig panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, nabijgelegen lagunes en de omliggende bergen—een uitzonderlijke setting die moeilijk te evenaren is.

Bravo Hills Club is een beveiligde woonwijk die bekendstaat om haar ligging en een goed onderhouden omgeving, met een stabiele en gevestigde buurt. In tegenstelling tot drukker gelegen kustgebieden profiteert de ontwikkeling van een lage toeristische doorloop, waardoor het een ideale keuze is, zowel als vaste woning als als tweede huis.

Bewoners hebben toegang tot uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een eigen parkeerzone met automatische toegang, prachtig aangelegde tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad naast een apart kinderzwembad, en sfeervolle ontspanningsruimtes met fonteinen. De gemeenschap is momenteel bezig met een volledige gevelrenovatie, en deze woning is al afgerond, wat extra waarde toevoegt zonder extra kosten voor de toekomstige eigenaar.

Woningkenmerken

De woning heeft twee onafhankelijke ingangen: één vanaf de straat via een privé, volledig omheinde tuin, en een andere vanuit het gemeenschappelijke gedeelte met directe toegang tot het zwembad.

De dubbele oriëntatie (noordoost en zuidwest) zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, evenals een uitstekende kruisventilatie. Zelfs tijdens de warmere maanden blijft de woning comfortabel, hoewel deze ook is uitgerust met airconditioning met verwarmingsfunctie voor comfort het hele jaar door.

De grote ramen zijn vernieuwd met moderne, energiezuinige en geluidsisolerende kozijnen, compleet met rolluiken, wat het totale comfort aanzienlijk verhoogt.

Indeling

Begane grond: ruime woonkamer, keuken, gastentoilet, twee terrassen en privé-tuin.
Eerste verdieping: twee slaapkamers (één met uitzicht op zee), complete badkamer met bad, inloopkast en terras.
Solarium: gedeeltelijk overdekt, met een extra beglaagde ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of recreatieruimte, met open uitzicht richting Alicante en de omliggende bergen.

Alle drie de terrassen bieden de mogelijkheid om ze in te sluiten, waardoor de bruikbare woonruimte kan toenemen.

Staat en uitrusting

De woning wordt gemeubileerd verkocht, waarbij ongeveer de helft van het meubilair bijna nieuw is. Verschillende apparatuur is ook recent vervangen, waaronder de koelkast.

De woning is klaar om in te trekken, hoewel de badkamers baat zouden hebben bij modernisering, wat de mogelijkheid biedt om ze naar wens van de nieuwe eigenaar te personaliseren en de waarde van de woning verder te verhogen.

Ligging en omgeving

De woning heeft een gunstige ligging met alle essentiële voorzieningen op korte afstand:
Winkels, restaurants en autoverhuurdiensten op ongeveer 10 minuten lopen.
Stranden van Guardamar del Segura op ongeveer 15 minuten rijden.
Luchthaven Alicante op ongeveer 35 minuten rijden.

Het gebied heeft een goed gevestigde internationale gemeenschap, waardoor het dagelijks leven comfortabel is, ook zonder kennis van het Spaans.