Huis te koop in Purchena, Almería

Een volledig leeg canvas: deze lange, smalle woning biedt veel potentieel en bestaat uit 4 kamers op de begane grond plus een hal met trap. Boven zijn er 3 kamers, samen met twee terrassen die zorgen voor onbelemmerd uitzicht op de bergen, zowel vanuit beide terrassen als vanaf het merendeel van de ramen.

Bij binnenkomst via de poort komt u op een met wijnranken begroeid terras, dat in de zomermaanden natuurlijke schaduw biedt. Deze ranken hebben zich opnieuw gevestigd na de brand in het huis, ongeveer 11 jaar geleden. Via de voordeur komt u in een ruime hal met bergruimte onder de trap. Rechts vindt u een slaapkamer en de woonkamer, met een ingebouwde open haard. Links van de entree is de keuken, gevolgd door de complete badkamer.

Boven bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen terras. De derde slaapkamer ligt ernaast en in traditionele Spaanse dorpswoningen leidt dit doorgaans naar een extra kamer, ideaal geschikt als inloopkast of als een tweede badkamer, omdat deze boven de keuken is gelegen en daardoor een eenvoudige leidingtechnische ombouw mogelijk maakt.

De oorspronkelijke volledige renovatie is afgerond in 1999. In augustus 2015 werd de woning getroffen door een brand veroorzaakt door een elektrisch defect. Drie maanden later concludeerde een inspectie uitgevoerd door het stadhuis dat de constructie intact was gebleven.

De woning is momenteel een kale casco en vereist een volledige renovatie na de uitgebreide brandschade. Structureel lijkt alles solide op het blote oog, met uitzondering van twee kleine openingen in de muur van de woonkamer waardoor daglicht binnenkomt. De hele woning zou gebaat zijn bij opnieuw stucen, en er moeten overal nieuwe ramen en deuren worden geplaatst. Ook zijn volledige installaties voor loodgieterswerk en elektriciteit vereist.

Dit vormt een betaalbaar instapmoment in landelijk Spanje, gelegen op ongeveer 40 minuten rijden van de kust. Het is een uitstekende kans voor een fanatieke doe-het-zelver om naar mijn mening een twee-slaapkamer, twee-badkamerwoning te creëren voor eigen gebruik of als investering.

Begane grond: Terras 6,0 m x 2,0 m; Woonkamer 3,8 m x 3,6 m; Badkamer 2,8 m x 1,7 m; Keuken 3,1 m x 2,0 m; Slaapkamer 3,3 m x 2,8 m

Eerste verdieping: Grootste slaapkamer 3,8 m x 3,8 m; Patio 3,6 m x 2,5 m; Slaapkamer 4,8 x 2,0 m; Kamer 3,3 m x 2,2 m; Patio 2,6 m x 2,6 m

Bezichtigen is mogelijk op afspraak.

Locatie: Purchena (04870), Almería, Spanje. Coördinaten: 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena is een kleine, charmante plaats in Almería, zuidelijk Spanje. Het ligt aan de voet van de Sierra de los Filabres, in het midden van de Almanzora-vallei, omringd door bos dat de bergen in loopt—waardoor u een groener, schilderachtiger omgeving hebt dan in veel naburige plaatsen. Vol karakter en met een levendige lokale gemeenschap, heeft Purchena smalle Moorse straten en historische pleinen. Voorzieningen omvatten scholen, winkels, bars, restaurants, banken, een medisch centrum, sportfaciliteiten en een wekelijkse markt. Het omliggende platteland is ideaal om te wandelen en te fietsen.

Nabijgelegen plaatsen: Olula del Río: 7 km (10 min met de auto). Donderdag is een veel grotere marktdag. Mercadona supermarkt: groter aanbod aan winkels en diensten, sport- en vrijetijdsvoorzieningen. Tijola: 8 km (10 min met de auto). Zaterdag is een veel grotere marktdag. Fines: 11 km (14 min met de auto). Zondag is een veel grotere marktdag. Cela: 12 km (15 min met de auto). Balsa de Cela is een warmwaterbron waarbij de temperaturen op verschillende momenten van het jaar worden gehandhaafd tussen 22 en 24 °C. Ideaal om het hele jaar door te zwemmen en aan lichaamsbeweging te doen.

Luchthavens: Almería Airport (LEI): 87 km (1 u 8 min met de auto). Murcia International Airport (RMU): 152 km (1 u 34 min met de auto). Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (2 u 8 min met de auto).

Stranden: Vera Playa: 60 km (45 min met de auto). Garrucha Beach: 63 km (48 min met de auto). Mojácar Playa: 72 km (52 min met de auto). Cabo de Gata: 107 km (1 u 27 min met de auto).