Hotel te koop in Els Poblets, Alicante

Exclusieve Bed & Breakfast turnkey boutique dichtbij de zee – rendabele bedrijfskans in Els Poblets (nabij Dénia)

Ontdek een unieke kans om een volledig operationele en zeer gewaardeerde boutique Bed & Breakfast te verwerven in één van de meest begeerde kustgebieden van de Costa Blanca. Gelegen in het pittoreske dorp Els Poblets, op slechts enkele minuten van de levendige stad Dénia, combineert deze uitzonderlijke eigendom een bloeiend horeca-bedrijf met de mogelijkheid van directe inkomsten vanaf de eerste dag.

Modern, rendabel en klaar om te runnen

Een unieke investeringsmogelijkheid om een volledig operationele, zeer gewaardeerde en winstgevende Boutique B&B te verwerven in de Costa Blanca. Het pand is in 2021 volledig gemoderniseerd, met een focus op maximale optimalisatie van de bedrijfskosten en het garanderen van maximaal comfort voor gasten.

Dit bedrijf wordt te koop aangeboden turnkey (sleutel-klaar), klaar om direct vanaf de eerste dag inkomsten te genereren, zonder dat er extra investeringen nodig zijn. Volledig gemoderniseerd in 2021, met focus op gastcomfort, operationele efficiëntie en duurzame kosten.

Volledige vergunning: het bedrijf beschikt over een vergunning zonder beperkingen voor accommodatie-diensten (verhuur van individuele kamers) die ook maaltijden en dranken omvat. Deze vergunning is definitief vastgesteld.

Energie-efficiëntie: dankzij de installatie van een krachtig fotovoltaïsch systeem (20 panelen) worden de elektriciteitskosten tot een absoluut minimum beperkt, waardoor de nettomarge van het bedrijf aanzienlijk toeneemt.

Indeling van het onroerend goed

Met 396 m² aan zorgvuldig ontworpen ruimte, waarbij de privéwoning wordt gescheiden van de gastenruimtes.

Privéwoning (eigenaar / manager)
- Woonkamer
- 1 slaapkamer met badkamer
- Hoofdkitchen volledig uitgerust
- Eetruimte met een bereidingsgedeelte, ideaal voor het ontbijtservice

Accommodatie voor gasten (8 slaapkamers / 8 badkamers)
- Zes onafhankelijke units met eigen privé-ingang:
- Ruim appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Onafhankelijke studio met slaapkamer, badkamer en kitchenette
- 4 premium tweepersoonskamers met eigen badkamer

Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en een slim ventilatiesysteem met vochtregeling voor maximaal comfort het hele jaar door.

Premium faciliteiten en diensten

Gelegen op een aangelegd perceel van 1.000 m² biedt de woning:
- Groot zwembad van 14 × 5 m met ecologische behandeling via elektrolyse
- Zomerkeuken met barbecuezone
- Mini-gym
- Meerdere ontspanningszones en tuin
- Exclusief terras op het dak met jacuzzi om te ontspannen bij zonsondergang

Uitzonderlijke locatie

Gelegen in een rustige residentiële wijk van Els Poblets:
- Op slechts 600 meter van het strand
- Op slechts een paar minuten rijden van de historische havenstad Dénia, beroemd om zijn jachthaven, gastronomie en toerisme het hele jaar door

Een extra troef is dat het gebouw rondom is omgeven door een gemeentelijk park, wat zorgt voor rust in het gebied en het risico op bouwwerkzaamheden in de omgeving vermindert.

Investeringshoogtepunten

Prijs: 1.180.000 €
Type bedrijf: volledig operationele boutique B&B
Accommodatie: 8 slaapkamers / 8 badkamers
Perceel: 1.000 m²
Bebouwde oppervlakte: 396 m²
Energie-efficiëntie: 20 fotovoltaïsche zonnepanelen
Vergunning: definitief vastgesteld, zowel voor accommodatie als voor F&B (maaltijden/dranken)
Locatie: 600 m van de Middellandse Zeekust bij Dénia, beschermd door een park, waardoor nieuwe woningbouw niet mogelijk is.

Aanvullende informatie

Op verzoek is een gedetailleerde PDF van de eigendom beschikbaar, inclusief foto’s, plattegronden en volledige financiële details. Van de geïnteresseerde wordt vereist dat hij/zij bewijs van financiële solvabiliteit overlegt.