Flat te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Exclusieve woning van 166 m² in het hart van San Sebastián, gelegen in een prestigieuze voetgangersstraat, op slechts enkele minuten van het beroemde Playa de La Concha. Een unieke appartement dat ruimte, elegantie en comfort combineert in een van de meest gewilde wijken van de stad.

De woning, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, beslaat de volledige eerste verdieping van het gebouw en biedt een buitengewoon gevoel van privacy en licht dankzij de grote ramen en balkons aan beide gevels. De ruime woonkamer, gevuld met natuurlijk licht, beschikt bovendien over een Home Cinema-systeem en een voorinstallatie voor een projector, waardoor het een ideale ruimte is voor zowel het dagelijks leven als voor entertainment.

De moderne keuken is uitgerust en geïntegreerd in het ontwerp van de woning. Het woongedeelte wordt aangevuld met een afzonderlijk kantoor, het resultaat van een zorgvuldig uitgevoerde renovatie in 2023, waarbij ook de afwerkingen, het schrijnwerk en het schilderwerk van het hele huis werden vernieuwd. Sindsdien is de woning nauwelijks gebruikt.

De woning heeft 3 ruime slaapkamers en 2 designbadkamers, met als bijzonder de prachtige mastersuite met twee kleedkamers. Daarnaast is het voorste gedeelte van de woning professioneel geïsoleerd, wat zorgt voor een uitstekende geluidsisolatie en maximaal comfort.

In 2015 is een omvangrijke complete renovatie uitgevoerd, waarbij de structuur werd versterkt, de installaties voor sanitair en elektriciteit volledig werden vernieuwd en de voorinstallatie voor airconditioning werd aangebracht. De oorspronkelijke houten structuur van het gebouw is tijdens de werkzaamheden gecontroleerd en verkeerde in perfecte staat.

De finca beschikt over een aangepaste toegang voor mensen met beperkte mobiliteit, een glazen lift en een individueel verwarmingssysteem op aardgas. Onlangs heeft de gemeenschap verbeteringen doorgevoerd, zoals 24-uurs videobewaking, proximity-lezers bij de toegangen en automatische verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes.

De gevels van het gebouw — voorgevel, achtergevel en patio van keukens — zijn de afgelopen jaren gerenoveerd, wat getuigt van goed algemeen onderhoud van de finca. De servicekosten bedragen ongeveer 150 € per maand.

Gelegen in een van de beste gebieden van San Sebastián, omgeven door boetieks, restaurants en alle voorzieningen, vertegenwoordigt deze woning een uitzonderlijke kans om te genieten van een exclusieve en verfijnde stedelijke levensstijl, op een paar stappen van de zee.