Villa te koop in Porto Petro, Santanyí, Majorca

Unieke villa met indrukwekkende architectuur, ruime kavel, paradijselijke tuin met diverse terraspanden, garage, carport en groot zwembad centraal gelegen in Porto Petro

Ref. PRO227

In een rustige straat die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners, ligt deze unieke villa op een aanzienlijk ruime kavel—op slechts 2-3 minuten lopen van de pittoreske jachthaven van Porto Petro. Vanaf hier bereikt u eenvoudig de restaurants en alle andere voorzieningen van de havenpromenade, zoals cafés, bars en supermarkten. Het dichtstbijzijnde strand is eveneens binnen enkele minuten lopen te bereiken. Daarnaast weet de villa door zijn begeerlijke ligging te imponeren met een fascinerende sfeer, gecreëerd door de doordachte combinatie van geometrisch-modern architectuurgebruik met traditionele Majorcaanse materialen, zoals Santanyi-steen en vloerafwerking met lokale keramische dakpannen. U betreedt de villa via een vestibule van waaruit u toegang heeft tot de ruime woonkamer met eetgedeelte, lees- en muziekhoek. Eyecatchers zijn het grote metselwerk zitmeubel en de moderne, vrijstaande open haard in het midden van de kamer, evenals de fantastische uitzichten over het terrras richting de paradijselijke, volwassen tuin met een ruim zwembad. De hoge schuiframen richting het terras verdwijnen in de wanden zodra ze geopend zijn, terwijl het speelse patroon van de tegelvloer zich buiten voortzet—het lijkt alsof de buiten- en binnenruimtes bijna naadloos in elkaar overvloeien. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een aparte keuken met een praktische bijkeuken/pantry, evenals een extra, gezellige zithoek, semi-open, met een kleine buitenkeuken, een ingebouwde open haard voor koelere winteravonden, een televisie en opnieuw fantastische uitzichten en toegang tot de prachtige tuin met zwembad. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met en-suite badkamer, en dus biedt deze een eigen terrasgedeelte in de tuin. Op de bovenverdieping vindt u nog eens vier slaapkamers en twee badkamers. Een bijzonder hoogtepunt op de bovenverdieping is een zeer ruim terras met bakstenen barbecue, van waaruit u kunt genieten van prachtig uitzicht op zee en de schitterende zonsondergangen richting het westen van het eiland. In principe biedt de villa dankzij de verschillende terrassen, verspreid over de diverse verdiepingen en niveaus, en dankzij de verschillende delen van de kavel, de hele dag én het hele jaar door volop zon. Buiten het hoofdgebouw, in een aanbouw op beganegrondniveau, bevindt zich een zesde slaapkamer en een vierde badkamer—waardoor de villa een echte parel is in Porto Petro, aangezien woningen van deze omvang met dit aantal kamers schaars zijn in deze charmante omgeving. De verfijnde indeling van de villa wordt afgerond met een ruime garage met elektrische poort, evenals een extra oprit eveneens met elektrische poort en een pergola als carport. De villa is uitgerust met een centrale verwarming op olie met radiatoren en airconditioning in drie slaapkamers en in de woonkamer. Zonne-thermische energie voor de bereiding van warm water en een fotovoltaïsch systeem voor het opwekken van elektriciteit zorgen voor lage energiekosten. De villa is aangesloten op het openbare netwerk voor elektriciteit, water en riolering. Er is ook een elektrisch ontkalkingssysteem aanwezig. Er is bovendien een internetverbinding beschikbaar met een snelheid van 600 Mbit/s.

Kenmerken:
- villa
- rustige ligging in een straat uitsluitend voor bewoners
- nabij de jachthaven / haven (ca. 250 m afstand)
- nabij het strand (ca. 750 m afstand)
- zuidwestoriëntatie
- bouwjaar ca. 1973
- ca. 276 m² bebouwde oppervlakte + terrassen
- ca. 1.507 m² perceeloppervlakte
- 6 slaapkamers (incl. 1 slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer en eigen terrasgedeelte)
- 4 badkamers
- woonkamer met groot metselwerk zitmeubel en vrijstaande open haard, eetgedeelte en lees- + muziekhoek
- aparte keuken met aangrenzende pantry/bijkeuken
- gezellige zithoek met kleine buitenkeuken, ingebouwde open haard, TV en uitzicht + toegang naar de tuin
- vestibule / gesloten gang bij de ingang van de woning
- diverse terrasgedeelten op de begane grond, sommige overdekt met pergola
- ruim terras op de 1e verdieping met bakstenen barbecue en uitzicht op zee
- groot zwembad (ca. 48 m²)
- volwassen mediterrane tuin met automatisch irrigatiesysteem
- ruime garage met elektrische poort
- extra oprit met elektrische poort en pergola als carport
- centrale verwarming op olie met radiatoren, 2 x 1.200 liter olietanks
- zonne-thermische energie voor warmwaterbereiding, 2 x 2,16 m² panelen
- fotovoltaïsch systeem voor het opwekken van elektriciteit, 16 x 245 W, met back-up van de batterij
- airconditioning in 3 slaapkamers en in de woonkamer, binnen- en buitenunits, rechtstreeks of op afstand bedienbaar via app
- elektrisch ontkalkingssysteem
- ramen als grote schuif-elementen of tweevleugelig met draaivleugels, dubbel en enkel glas, aluminium en hout
- rolluiken als grote schuif-elementen of lamellen, aluminium
- horren
- antenne, Spaanse TV
- internet, fiber optic, 600 Mbit/s
- video surveillance: 2 interne camera's + 2 externe camera's
- water/riolering: openbare aansluiting
- elektriciteit: openbare aansluiting