Finca/Landhuis te koop in Teresa de Cofrentes, Valencia

Gelegen in een privé- en zeer rustige omgeving in Teresa de Cofrentes (grenzend aan de gemeente Ayora), presenteren wij deze fantastische rustieke boerderij. Gebouwd in 2004 en de woning is onlangs volledig geüpdatet; ze wordt volledig leeg opgeleverd en is direct klaar om in te trekken.

De woning:
De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², met als blikvanger een grote woonkamer-eetkamer van meer dan 55 m² met een houthaard. De open keuken is volledig nieuw en is uitgerust met een oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en ruimte voor een wasmachine. Aan de achterzijde geeft een gang toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer met douche.
De woning beschikt over uitstekende veiligheidsmaatregelen: een gepantserde toegangspuertas en ramen met dubbele beglazing met rolluiken, horren en smeedijzeren traliewerk.

Buitenruimtes en uitbreidingsmogelijkheden:
Het grote overdekte terras: Een spectaculair overdekt terras van 67 m² loopt rondom de zuid- en westgevels en is de ideale plek om te ontspannen in de schaduw of het hele jaar door van barbecues te genieten. Bovendien biedt het de mogelijkheid om afgesloten te worden met beglazing om nog eens 67 m² extra woonoppervlakte aan het huis toe te voegen.
Het perceel: Het terrein heeft een totale oppervlakte van 3.585 m² voor de teelt van ongeveer 45 amandelbomen. Het terrein is volledig omheind.

Bijgebouwen: Er is een omheinde kippenren, een schuur voor gereedschap en machines, een kleine opslagruimte en een klusruimte voor handwerk.

Voorzieningen en zelfvoorziening: De finca is voorbereid op een onafhankelijk en economisch levensstijl: elektrische voorziening via zonnepanelen en water via een eigen put en irrigatiewater (landbouw). Er is internetverbinding. De toegang is geasfalteerd tot aan de laatste 200 meter, die via een onverharde, stevige en goed onderhouden weg lopen.

Ligging: Op slechts 5 minuten met de auto (of 22 minuten te voet) bevindt zich het middeleeuwse stadje Ayora. Een binnenlandse gemeente in de provincie Valencia (naast de provincie Albacete) met ongeveer 5.300 inwoners en alle benodigde voorzieningen: ziekenhuis, scholen, grote supermarkten, banken en een ruim aanbod aan restaurants.