Villa te koop in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Deze villa te koop in Valldoreix, een elegant pand gebouwd in 2001, verdeeld over drie comfortabele verdiepingen en in uitstekende staat.

Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 430 m² en een bruikbare oppervlakte van 282,90 m², en is ontworpen om ruimtelijkheid, comfort en een uitstekende verbinding met de buitenlucht te bieden.

Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gastentoilet en een lichte woon-eetkamer met open haard en grote ramen die een aangenaam uitzicht bieden op de tuin en het zwembad. De grote, functionele keuken heeft directe toegang tot een prachtige veranda, perfect om het hele jaar door van te genieten.

Op dezelfde verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers die een complete badkamer delen en een elegante hoofdslaapkamer met kleedkamer.

De bovenverdieping valt op door de uitnodigende schuine houten plafonds en Velux-ramen, en biedt een warme, multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor of woonkamer, naast twee extra slaapkamers en een complete badkamer.

De kelderverdieping omvat een garage met ruimte voor twee auto's, plus parkeergelegenheid buiten voor nog eens drie auto's. Op deze verdieping bevinden zich tevens een wasruimte, bergingen, een wijnkelder, een machinekamer en een grote multifunctionele ruimte.

De woning beschikt over uitstekende voorzieningen en energiezuinige systemen, waaronder een A-energielabel voor emissies en een B-label voor verbruik. Het is voorzien van zonnepanelen met een warmwaterboiler, een nieuwe cv-ketel, een watertank van 60.000 liter, airconditioning, vloerverwarming en elektrische zonwering.

Energieklasse: B 41 kWh/m²/jaar en B 8 kg CO₂/m²/jaar.

Referentienummer van de gebruiksvergunning: CHB0462212xxxx.

De verkoopprijs bedraagt € 1.980.000.