Villa te koop in Santa Eulàlia de Ronçana, Barcelona

Deze vrijstaande villa bevindt zich in een van de beste wijken van Santa Eulàlia de Ronçana, een zeer gewaardeerde locatie vanwege de rust, het mooie uitzicht en de residentiële omgeving. Het is een woning met veel potentieel, ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort zoeken en de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren.

De woning heeft 373 m² bebouwd en 337 m² bruikbaar, met een zeer praktische indeling, aangezien de hoofdverdieping vrijwel het volledige dagelijkse leven van het huis omvat. Op deze verdieping vinden we 5 ruime slaapkamers, een complete badkamer, een ingerichte en gemeubileerde keuken, de bijkeuken en de belangrijkste leefruimtes. De woonkamer-eetkamer met open haard zorgt voor warmte en comfort, terwijl een tweede zitkamer met open haard een gezellige en familiale sfeer creëert.

Het huis is oorspronkelijk en is aan vernieuwing toe, wat een uitstekende kans biedt om het te renoveren en volledig aan te passen aan de behoeften en stijl van de toekomstige eigenaren, met gebruik van de grote ruimtes, het natuurlijke licht en de bevoorrechte ligging.

De indeling wordt aangevuld met een zolder en een ruim solarium, ideaal om te profiteren van het uitzicht en ontspannings- of recreatieruimtes te creëren. Op de benedenverdieping vinden we de garage voor twee voertuigen, een tweede complete badkamer en twee grote multifunctionele ruimtes met tal van mogelijkheden: speelkamer, gym, kantoor, studeerkamer, wijnkelder of opbergruimtes.

De woning beschikt over verwarming via aerothermie, zonnepanelen, airconditioning, inbouwkasten en een inbraakalarmsysteem aan de binnenkant. Ook beschikt de woning over een eigen waterput en een installatie voor water en elektriciteit.

De ligging is een van de grote troeven van deze woning. Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke residentiële wijk van Santa Eulàlia de Ronçana, kunt u genieten van een natuurlijke omgeving, mooi uitzicht en privacy, zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen en goede verbindingen naar Granollers en Barcelona.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een huis met ruime vertrekken, mooi uitzicht en veel mogelijkheden om het naar eigen wens aan te passen, in een van de meest gewilde gebieden van de gemeente.

Bewijs van Bewoonbaarheid: CH037.
Energiecertificaat: 3JP.
Energiecertificering: D 152 kWh/m² jaar en D 25 kgCO₂/m² jaar.
Status grote afnemer: Nee.