Appartement te koop in Bendinat, Calvià, Majorca

Dit appartement op de begane grond biedt een uiterst praktische indeling die uitzonderlijk goed werkt voor een gezin of voor iedereen die gelijkvloers wil wonen zonder trappen. De woning levert 115 vierkante meter aan schoon, bruikbaar intern woonoppervlak, dat uitgroeit tot een totale oppervlakte van 129 vierkante meter inclusief de externe constructieve voetafdruk.

De hoofdwoonzone is volledig open-plan en combineert de keuken, de eetruimte en de woonkamer tot één vloeiende ruimte. De keuken beschikt over een royale, verborgen bijkeuken en opbergruimte die direct in de ruimte is ingebouwd, zodat de belangrijkste werkbladen vrij blijven. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks naar het belangrijkste terras achter. Dit sluit onmiddellijk aan op een vlak, ruim privé-gazon. Dit is een veilige omgeving waar kinderen buiten kunnen spelen terwijl je binnen werkt of kookt en alles in het zicht is. Een klein hek aan de rand van je gazon opent direct naar de gemeenschappelijke gronden, waardoor je meteen, op niveau, toegang hebt tot het gemeenschappelijke zwembad zonder door gangen te lopen.

De indeling van de slaapkamers zorgt voor een goede scheiding. De hoofdslaapkamer is een grote tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer en-suite. Deze slaapkamer geeft uit op een tweede, kleiner terras en een privé tuingedeelte aan de achterkant van het gebouw, wat zorgt voor een rustige, extra buitenruimte. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en bevindt zich naast een aparte volledige badkamer die tevens dienstdoet als gastentoilet. Het appartement wordt overal netjes en goed onderhouden gepresenteerd. Het is volledig klaar voor directe bewoning, hoewel de praktische indeling het ook een eenvoudig uitgangspunt maakt voor een persoonlijke cosmetische renovatie als je de afwerkingen wilt vernieuwen.

Wonen in Bendinat plaatst je in een van de meest georganiseerde en actieve gemeenschappen aan de zuidwestkust. Voor dagelijkse sport en sociaal leven ligt de woning op loopafstand van de Bendinat Country Club. Dit is een centraal ankerpunt voor de omgeving, met een volledig uitgeruste moderne fitnessruimte, meerdere outdoor paddle tennisbanen en een restaurant dat regelmatig gemeenschapsevenementen organiseert.

Gezinnen hebben uitstekende onderwijsopties direct voor de deur. De woning ligt op loopafstand van IES Bendinat, een zeer gewaardeerde openbare Spaanse middelbare school die in 2002 haar deuren opende. De instelling staat lokaal bekend om haar sterke academische resultaten, het vakgebied sportwetenschappen en de trajecten voor fysieke animatie, en haar actieve deelname aan Europese Erasmus plus-uitwisselingsprogramma’s. Voor internationaal onderwijs liggen de particuliere campussen van King Richard III College en Agora Portals allebei op minder dan vijf minuten rijden.

Voor golfliefhebbers is er de standaard achttienholes Real Golf de Bendinat, die door de vallei loopt net achter het dorp. Voor maritieme activiteiten is de luxe jachthaven van Puerto Portals minder dan vijf minuten rijden met de auto verwijderd. Hier vind je ligplaatsen voor diep water, gespecialiseerde maritieme monteurs en een kade aan het water met cafés.

De locatie voorkomt de afzondering van veel kustgebieden, omdat de wegverbinding direct is. Met de auto ben je in twee minuten bij de hoofdverbinding van de Ma-1. Vanaf daar rijd je oostwaarts naar het centrum van Palma in tien minuten, of westwaarts naar Puerto Andratx in tien minuten. Dit maakt het een zeer efficiënt uitgangspunt voor forenzen of regelmatige reizigers.

Kerngegevens

Woonoppervlak binnen: 115 vierkante meter
Totale oppervlakte: 129 vierkante meter
Slaapkamers: 2 grote tweepersoonsslaapkamers
Badkamers: 2 volledige badkamers (1 en-suite)
Buitenruimte: Vlak privé-gazon achter met directe zwembadtoegang, voortuin en 2 afzonderlijke terrassen
Parkeren: 1 eigen ondergrondse parkeerplaats
Bergruimte: Eigen ondergrondse bergruimte plus een grote, geïntegreerde keukenpantry
Klimaatbeheersing: Volledig geïnstalleerde airconditioning in het hele appartement
Locatie: Bendinat, Gemeente Calvia, Zuidwest Mallorca
Afstand tot luchthaven: 20 kilometer, volledig via de snelweg

Q&A-sectie

V1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?
A1: Het belangrijkste voordeel is de ligging op één niveau op de begane grond, gecombineerd met een vlak privé-gazon dat via een beveiligd hek direct aansluit op het gemeenschappelijke zwembad. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast heeft de open-plan woonindeling uitstekende verborgen opbergruimte en beschikt de woning over zowel ondergrondse parkeergelegenheid als een aparte bergruimte. De woning verkeert in instapklare staat, maar biedt ook een eenvoudig uitgangspunt voor een moderne renovatie.

V2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?
A2: Met de auto is Palma de Mallorca Airport in 15 minuten te bereiken. Het centrum van Palma ligt op 10 minuten afstand en de plaats Andratx bereik je in 10 minuten. Het dichtstbijzijnde zandstrand bij Illetes ligt op 4 minuten rijden of 15 minuten lopen. Lokale scholen zoals IES Bendinat liggen op 5 minuten loopafstand, terwijl internationale colleges op minder dan 5 minuten rijden liggen. Openbare busroutes rijden regelmatig langs de hoofdweg naar het centrum van Palma en doen er ongeveer 25 minuten over.

V3: Welke lokale bars en restaurants zijn dichtbij?
A3: Het restaurant in de Bendinat Country Club ligt op korte loopafstand voor informele diners en sociale evenementen. Aan de kust, aan de kustlijn, biedt Astir Restaurant bij de Grand Melia een hoogwaardige eetervaring. Voor een dagelijkse koffie, tapas en internationale menu’s liggen de eetgelegenheden aan het strand in het dorp Portals Nous en de gelegenheden aan het water in Puerto Portals, zoals Wellies en Baiben, allemaal op minder dan 5 minuten rijden.

V5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van dit gebied?
A5: Bendinat biedt een hoogwaardige woonomgeving die het hele jaar door actief blijft. Het combineert directe nabijheid van topniveau onderwijs, uitzonderlijke sportfaciliteiten zoals de lokale country club en de golfbaan, en snelle toegang tot de snelweg die je verbindt met Palma en de luchthaven in minder dan vijftien minuten, zonder ooit het gevoel te hebben blootgesteld te zijn aan drukte van seizoensgebonden toeristen.