Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Gereformeerde moderne villa in Empuriabrava te koop

Deze prachtige villa bevindt zich in een van de meest exclusieve en gewaardeerde gebieden van Empuriabrava, in een rustige, privéomgeving met directe toegang tot het brede kanaal.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante hal die vanaf het eerste moment een mooi uitzicht op het zwembad biedt. Van daaruit bereikt u een eerste slaapkamer met badkamer, ideaal voor gasten of als zelfstandige suite.

Het woongedeelte valt op door een ruime en lichte woon-eetkamer in L-vorm, met grote openingen naar buiten die direct uitkomen op een schitterend terras met bioklimatologische pergola. Deze buitenruimte, samen met het zwembad, nodigt uit om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten. De villa beschikt daarnaast over een grote, volledig uitgeruste keuken, met eetgedeelte, praktisch en functioneel voor het dagelijks leven.

Het nachtgedeelte biedt een slaapkamer met directe toegang tot het terras, vergezeld van een complete badkamer en een apart toilet (WC). Daarnaast beschikt de woning over twee andere lichte slaapkamers, een kantoor dat kan worden aangepast als extra slaapkamer of als werkkamer, een badkamer met gedeeld bad en een aparte wasruimte.

Buiten beschikt de woning over een heerlijke tuin met veel charme en privacy, perfect om te ontspannen en te genieten van momenten in de openlucht. Ook is het mogelijk om een voertuig op het terrein te parkeren, aan de kant van de straat.

Een van de grote pluspunten van deze villa is de eigen ligplaats van 12,50 meter, gelegen in het brede kanaal, ideaal voor liefhebbers van varen.

Tot de extra’s behoren: elektrische poort, omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, zwembad, terras met bioklimatologische pergola, privé-tuin, wasruimte en ligplaats van 12,50 m.

Een villa met karakter, comfort en een bevoorrechte ligging in Empuriabrava, perfect zowel als hoofdverblijf als om van een vakantie aan het kanaal te genieten.

Locatie: Empuriabrava
Bebouwde oppervlakte: 185 m²
Staat: Perfecte staat
Registratienummer AICAT: 1869
ITP: Type geldig