Commercieel te koop in Pilar de la Horadada ciudad, Pilar de la Horadada, Alicante

Exclusief object bestaande uit een woning en commerciële ruimten op een perceel van circa 200 m², gelegen in een van de meest strategische en gewilde gebieden van Pilar de la Horadada, direct aan de hoofdstraat en omgeven door alle benodigde voorzieningen. Een zeldzame kans in deze tijd, gezien de veelzijdigheid, de omvang en het potentieel voor residentieel, commercieel of investeringsgebruik.

Het is een echt blanco canvas met vrijwel onbeperkte mogelijkheden: een gezinswoning met eigen bedrijf, een investering om het pand winstgevend te maken door verhuur of verkoop, de transformatie van de commerciële ruimte naar garages of zelfs de ontwikkeling van nieuwe woningen of appartementen voor projectontwikkelaars en investeerders.

Bovendien beschikt het perceel al over aparte water- en elektriciteitsmeters voor zowel de woning als het bijgebouw, wat een toekomstige horizontale splitsing aanzienlijk vergemakkelijkt.

Eigendomsverdeling

Op de begane grond vinden we een spectaculaire, open commerciële ruimte van circa 200 m², een voorziening die tegenwoordig uiterst moeilijk te vinden is in Pilar de la Horadada.

Het pand beschikt over een grote schuifpui met toegang voor voertuigen, waardoor de gebruiksmogelijkheden verder worden uitgebreid. Een ideale ruimte voor uw eigen bedrijf, showroom, opslagruimte, een grote garage of een renovatieproject.

Daarnaast beschikt het over een achtertuin, een apart kantoor en een badkamer, wat functionaliteit en reële mogelijkheden biedt voor verschillende soorten activiteiten of toekomstige herbestemming.

De woonruimte bevindt zich op de bovenverdieping, heeft een bebouwde oppervlakte van circa 180 m² en een zeer comfortabele indeling voor regelmatig verblijf.

Het huis heeft 4 slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, plus een extra complete badkamer.

De aparte keuken grenst direct aan een enorm binnenterras, een ruimte die vooral in de binnenstad moeilijk te vinden is, en waar zich ook een afgesloten, aparte wasruimte bevindt.

De woning beschikt ook over een buitenterras en straalt een gevoel van ruimte, privacy en enorm potentieel uit, zowel om er direct in te trekken als om te moderniseren en de waarde ervan te verhogen.

Deze woning heeft een zeer uniek profiel op de markt: een combinatie van een ruime woning en een veelzijdige commerciële ruimte op een strategische locatie in een levendige stad die het hele jaar door bruist. Het is ideaal voor diverse scenario's: van investeerders of projectontwikkelaars die het woningaanbod in Pilar de la Horadada willen vergroten door dit gebouw om te bouwen tot meerdere appartementen met eigen garages, tot grote gezinnen die deze woning als hun hoofdverblijf kiezen en de huurinkomsten van de commerciële ruimte gebruiken om de woonkosten te compenseren.

Wij kunnen helpen met een financiering tot 80%.

Afstand tot het strand: 2 km
Afstand tot de golfbaan: 5 km
Afstand tot de luchthaven: 39 km
Afstand tot het ziekenhuis: 12 km

Pilar de la Horadada-gebied en omgeving

De locatie is een van de grootste troeven van dit pand, gelegen naast een van de belangrijkste commerciële en dienstverlenende verkeersaders van Pilar de la Horadada.

Pilar de la Horadada heeft zich gevestigd als een van de meest gewilde plaatsen aan de zuidelijke Costa Blanca, dankzij de perfecte balans tussen het hele jaar door levendigheid, voorzieningen, stranden en vervoersverbindingen. De plaats beschikt over supermarkten, restaurants, sportcentra, scholen, winkels en alle nodige voorzieningen voor permanente bewoning, vakantieverhuur of investeringsdoeleinden.

Bovendien versterkt de nabijheid van de stranden van Torre de la Horadada, golfbanen en belangrijke transportroutes naar Alicante en Murcia het enorme potentieel van dit object.