Finca/Landhuis te koop in Artà, Majorca

Ruime finca in Artà – rustig, privé en op slechts 5 minuten lopen van het centrum

Een mallorquinische finca met karakter en uitzonderlijke grootte – gelegen in een van de meest gewilde en rustige gebieden van Artà, en toch slechts ongeveer 5 minuten lopen van het stadscentrum.
De woning ligt op een perceel van ca. 3.500 m² en biedt ca. 400 m² woonoppervlakte en ca. 600 m² bebouwde oppervlakte. Natuursteen, oude muren, houten balken, patio’s, terrassen en oude tuinpercelen creëren een authentieke mediterrane sfeer met een sterk architectonisch potentieel.

De finca bevindt zich momenteel nog in de laatste fasen van de afwerking. Juist dat maakt hem zo aantrekkelijk: de eindoplevering kan nog hoogwaardig worden verfijnd en worden afgestemd op individuele voorkeuren. De fundering is al aanwezig – ruim, vol karakter en in deze combinatie van rust, grootte en de mogelijkheid om het centrum te voet te bereiken is het zeldzaam.

Wonen met ruimte, structuur en mogelijkheden:
De woning biedt in totaal 6 slaapkamers, 6 badkamers en 2 gastentoiletten. De indeling is ideaal voor een groot gezin, gasten, een homeoffice, als plek om tot rust te komen of als representatieve tweede woning op Mallorca.
Naast de hoofdwoonruimtes beschikt de woning over een aparte gastenruimte, meerdere kelderruimtes en een extra gedeelte met een eigen keuken. Dit gedeelte kan flexibel worden gebruikt als atelier, fitnessruimte, studio, gastenruimte of privéwerkplek.
De binnenruimtes tonen al een sterke verbinding tussen traditionele mallorquinische architectuur en modern ontwikkelpotentieel. Lichte wanden, warme materialen, houten balken en natuursteen vormen de basis voor een verfijnd interieurconcept in een minimalistische stijl van hedendaagse finca-architectuur.

Buitenruimtes met de charme van een oude finca:
Het perceel van ca. 3.500 m² is groen, rustig en sfeervol. Oude bomen, natuurstenen muren, terrasgedeelten en mediterrane beplanting zorgen voor een gevoel van privacy en weidsheid.
Het zwembadgedeelte is in de tuin geïntegreerd en kan na voltooiing een zeer privé toevluchtsoord worden. Verschillende buitenruimtes bieden ruimte voor al-fresco diners, loungegedeelten, zonneterassen en rustige hoekjes om te ontspannen.
Een ander voordeel is de watervoorziening: de finca beschikt zowel over stadswater als over een eigen privébron.

Ligging: rustig én toch dicht bij het leven
De ligging is een van de grootste sterke punten van deze woning. De finca bevindt zich in een absoluut rustige en privéomgeving, terwijl het centrum van Artà op slechts ongeveer 5 minuten lopen ligt.
Restaurants, cafés, kleine winkels, de wekelijkse markt en de historische oude binnenstad zijn goed bereikbaar – zonder dat de finca haar rustige, landelijke sfeer verliest.
Deze combinatie is zeldzaam: een echte finca met perceel, zwembad, privacy en royale woonruimte – en dat allemaal op loopafstand van een van de mooiste steden in het noordoosten van Mallorca.

Kenmerken in één oogopslag:
Ligging: Artà
Omgeving: absoluut rustig, geliefd, ca. 5 minuten lopen naar het centrum
Perceeloppervlakte: ca. 3.500 m²
Woonoppervlakte: ca. 400 m²
Bebouwde oppervlakte: ca. 600 m²
Slaapkamers: 6
Badkamers: 5
Gastentoiletten: 2
Zwembad: aanwezig
Water: stadswater en eigen bron
Extra eenheid: aparte gastenappartement
Extra ruimtes: kelderruimtes
Speciale zone: atelier / fitnessruimte / studio met keuken
Staat: nog niet volledig opgeleverd

Highlights:
- Zeer rustige, geliefde ligging in Artà
- Op slechts ca. 5 minuten lopen van het centrum
- Ruim perceel van ca. 3.500 m²
- Ca. 400 m² woonoppervlakte
- Ca. 600 m² bebouwde oppervlakte
- 6 slaapkamers en 5 badkamers
- Extra 2 gastentoiletten
- Apart gastenappartement
- Aparte atelier-/fitness- of studiobegeleiding met keuken
- Zwembadgedeelte in de tuin
- Stadswater en eigen bron
- Kelderruimtes en extra gebruiksruimtes
- Authentieke mallorquinische architectuur