Finca/Landhuis te koop in Trujillo, Cáceres

Kans om een ruime schuur te verwerven in een rustige landelijke omgeving, op loopafstand van een charmant klein stadje met alle essentiële voorzieningen. De woning profiteert van een gemakkelijke bereikbaarheid en een gunstige ligging, op slechts 20 minuten rijden van Trujillo voor grotere winkels, diensten en vervoersverbindingen.

De woning biedt 9.201 m2 vlak land, ideaal voor agrarisch gebruik, met een totale bebouwde oppervlakte van 233 m2, waarvan 42 m2 momenteel is geclassificeerd als vivienda en 191 m2 als almacén/schuur-ruimte. Onder voorbehoud van de juiste documentatie en officiële goedkeuringen bestaat de mogelijkheid om het grotere schuurgedeelte om te vormen tot extra woonruimte, waardoor een uniek landelijk huis ontstaat met royale binnenruimte.

Een opvallend kenmerk van de woning is de uitstekende watervoorziening, met inbegrip van drie putten — twee natuurlijke putten en één geboord(e) put — waardoor het ideaal is voor tuinieren, kleine agrarische projecten of een zelfvoorzienend leven.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om extra grond aan te kopen die zich net aan de overkant van de onverharde weg bevindt, bestaande uit 11.092 m2 land in rustieke staat met een natuurlijke poel en een gemakkelijke toegang. Dit extra perceel biedt uitstekend potentieel voor agrarisch gebruik, dieren, recreatie, of simpelweg om de privacy en de mogelijkheden van de woning uit te breiden. Aankoop van het land samen zou een optie kunnen zijn voor 100.000€.

Dankzij de gemakkelijke bereikbaarheid, het ontwikkelpotentieel en de rustige ligging dicht bij voorzieningen in het stadje, vormt deze woning een uitstekende investeringskans in het hart van Extremadura.