Gastenverblijf/B&B te koop in Otívar, Granada

Een prachtige historische landhuis/boutiquehotel op 30 minuten rijden van de Costa Tropical.

1.362 m2 Bebouwd oppervlak
4.538 m2 Perceeloppervlak

Hoofdgebouw met 12 slaapkamers met eigen badkamer
Poortwachtershuis met 5 slaapkamers met eigen badkamer
Casita 2 - een zelfstandige accommodatie met 2 slaapkamers cottage
Olijfoliemolen, momenteel gebruikt als evenementenruimte
Stallen en bijgebouwen
Prachtige tuinen met adembenemende uitzichten
Groot zwembad met bronwater
Tennisbaan

Het jaar 1492 is een van de meest opmerkelijke in de geschiedenis van Spanje. In januari van dat jaar veroverden de Katholieke Vorsten, Isabel en Fernando, de stad Granada, waarmee ruim 700 jaar Moorse heerschappij op het Iberisch schiereiland werd beëindigd.

In de adembenemende bergen boven Almuñécar werd in dezelfde periode een Mudejar-paleis door een christelijke edelman, Don Rodrigo de Ulloa, Hoofdschatmeester van de Katholieke Kroon en een naaste raadsheer van koningin Isabel, aangekocht. Ulloa werd bepalend voor de herstructurering van deze voormalige Nasrid-gebieden, en in de daaropvolgende jaren ontwikkelde het Palacete de Cazulas zich tot een van de mooiste adellijke huizen in de provincie Granada.

De laatste aristocratische eigenaar was de Marquesa de Montanaro, die het landgoed erfde in de late 19e/vroege 20e eeuw, maar wiens familie het pand al 500 jaar bezat. Het paleis bleef op naam van de Marquesa staan tot zij in 1971 overleed.

De huidige eigenaren kochten het paleis in 1994 en startten een zorgvuldig restauratieprogramma, waarbij de historische integriteit van zowel het interieur als de buitenruimten behouden bleef.

Dit is een prachtig huis. Het historische paleis ligt centraal in wat ogenschijnlijk zijn eigen gehucht is, compleet met bijbehorende panden, een mooie kapel, een voormalige olijfoliemolen en schitterende formele tuinen in Nasrid-stijl. Het terrein is aangekocht en gerestaureerd met de bedoeling om een historisch boutiquehotel te creëren, en het is in de afgelopen couple of decades in die hoedanigheid geëvolueerd: hotel, casa rural, een prachtig trouw- en evenementenlocatie en een privéwoning.

Ondanks, of misschien juist dankzij, de geschiedenis van dit mooie gebouw, voelt alles hier ongelooflijk gastvrij aan, op een elegante en stijlvolle manier. Het erfgoed is niet overweldigend, maar creëert juist een royale omgeving om even los te komen en te ontsnappen; een omgeving die is gevormd door 600 jaar van zorg en beheer.

Naast het hoofdgebouw is er een apart Poortwachtershuis met 5 slaapkamers (in 2017 herbouwd), een charmant cottage met 2 slaapkamers, de voormalige Olijfoliemolen die momenteel gebruikt wordt als evenementenruimte, stallen en een heel mooie kapel.

De statige tuinen lopen zachtjes af over de helling, met zorgvuldig aangelegde borders die zijn gevormd door paden en miradors, die overal doorkijkjes geven op de vallei daarachter. Er is een groot zwembad met bronwater en een tennisbaan, en terrassen en patio’s die sterk zijn geïnspireerd door Moorse vormgeving en architectuur.

DE HOOFDWONING

Al het lof moet gaan naar het gevoel voor stijl en vormgeving van de huidige eigenaren, die erin zijn geslaagd om van dit statige gebouw een werkelijk comfortabele gezinswoning te maken, en dat is geen eenvoudige opgave. Het pand vormt een geheel rond een centrale binnenplaats en alles vloeit op een zeer soepele manier.

Er zijn vier fijne ontvangstruimten: een grote salon met een indrukwekkend gewelfd plafond en een enorme open haard; een intieme eetkamer; de ‘Kamer van de Marquesa’, die tegenwoordig dienstdoet als een charmante bibliotheek; en een zitkamer met nog een magnifieke open haard met het oorspronkelijke familiewapen. Wat opvalt aan alle kamers in elk deel van het huis, is dat de ramen groot zijn en dat natuurlijk licht overal naar binnen stroomt.

De keuken is tijdens de restauratie omgevormd tot een zeer prettige, gezellige ruimte, ontworpen met catering in gedachten, met verschillende aangrenzende opbergkamers voor serviesgoed, linnengoed en voedsel.

Aan de achterzijde van het huis is er de museumruimte of speelkamer, waar zich ook een kopie bevindt van de originele akten van 1492 van het pand. De huidige eigenaren hebben een eclectische mix aan antiek verzameld dat lijkt te hebben toebehoord aan het huis sinds de 15e eeuw—zo relevant en passend is het; niets is op zijn plek.

Er is een slaapkamer op de begane grond en een personeelskamer/slaapkamer.

De hoofd-gasten-slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, en hier zijn er 8 slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer; vervolgens is er nog een 9e slaapkamer die toegankelijk is via een trap aan de achterzijde.

De 12e slaapkamer bevindt zich in de toren op de tweede verdieping.

Er zijn talrijke linnenkasten en extra kamers die kunnen worden gebruikt voor extra accommodatie, gekoppeld aan de hoofd-slaapkamers.

Bovenaan de hoofdtoren is er een mirador waar momenteel 4 grote watertanks zijn geplaatst voor de huishoudelijke watervoorziening; de uitzichten vanaf hier zijn fantastisch!

Het Poortwachtershuis

Dit pand, dat aan één zijde van de hoofdingang ligt, is gekocht en gerestaureerd in 2017 en het is een prachtig pand—licht, luchtig en rustig. Elke centimeter van de ruimte is benut en het is zeer privé.

Op de begane grond is er een kalme woonkamer met een houtkachel en deuren naar het zwembadterras, een aparte studeerkamer en een heerlijke keuken/eetkamer. Er is een gastenannex net naast de ommuurde patio, en deze annex heeft een eigen doucheruimte met eigen badkamer.

Op de eerste verdieping zijn er 4 lichte slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer.

Casita 2

Het gehucht dat Cazulas heet ligt aan één zijde van het hoofdgebouw en daar bevonden zich vroeger de stallen en de woningen van de medewerkers. Vandaag de dag zijn een paar van de cottages privé in bezit, hoewel sommige beschikbaar kunnen zijn om te kopen via aparte onderhandelingen. Deze cottages en bijgebouwen zijn georganiseerd rond een toegang voor koetsen en een binnenplaats, en rond een kleinere geplaveide binnenplaats.

Casita 2 is een zelfstandige cottage met 2 slaapkamers, beide met een eigen badkamer, en een woonkamer en keuken.

Kapel

De familiekapel is niet langer gewijd, maar het is nog steeds zo’n mooie setting voor bruiloften.

Olijfoliemolen

In een hoek achter de stallen ligt de voormalige olijfoliemolen; deze is gerestaureerd om een grote evenementenruimte te bieden, ideaal voor indoor recepties of voor gebruik als yogastudio.

Meer accommodatie is mogelijk via de verbouwing van de voormalige stallen en de sacristie naast de kapel.

TOEKOMSTIGE BESTEMMINGEN:

Het pand is al een goed gevestigd trouw- en retreatcentrum. Het hoofdgebouw wordt normaal verhuurd voor €2.000 per nacht voor groepen of bruiloften.

Het Poortwachtershuis en Casita 2 kunnen ook extra inkomsten opleveren als zelfstandige vakantieverhuur, en er zijn bovendien opties om de stallen om te bouwen en de Olijfoliemolen te gebruiken als extra accommodatie.

Het pand is een perfecte wellness retreat, in een luxe setting, waar bijgebouwen kunnen worden gebruikt als behandelruimtes.

Cottages in het gehucht kunnen beschikbaar zijn om te kopen via aparte onderhandelingen, wat het accommodatieportfolio aanvult.

Als alternatief is dit een van de mooiste historische huizen in de omgeving en is het hoofdgebouw echt een luxe gezinswoning voor iemand die wil genieten van de unieke en elegante levensstijl die hier beschikbaar is.