Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Mooie nieuwbouwwoning met mediterrane stijl te koop in Empuriabrava

Prachtig nieuwbouwhuis met een elegante moderne mediterrane stijl, ontworpen om te genieten van comfort, lichtinval en het buitenleven in een exclusieve omgeving.

Op de begane grond ontvouwt de woning een spectaculaire salon-eetkamer-keukenruimte met open concept, met een oppervlakte van ongeveer 45 m². Deze ruime en verfijnde ruimte is bedoeld om een comfortabele, elegante en functionele levenservaring te bieden. De open indeling versterkt het gevoel van ruimtelijkheid en creëert een perfecte sfeer voor zowel het dagelijkse leven als om gasten te ontvangen in een karaktervolle en gastvrije setting.

De grote ramen en schuifdeuren van glas zorgen voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten, vullen de woning met natuurlijk licht en bieden aangename uitzichten op het zwembad en de tuin. Deze visuele en functionele continuïteit maakt van het belangrijkste deel van het huis een echte mediterrane leefruimte, waar comfort binnen samenkomt met het plezier van buiten genieten.

Op dezelfde verdieping bevindt zich een elegante slaapkamer en suite, ideaal als hoofdslaapkamer of als gasten-suite. Deze beschikt over een eigen badkamer, wat privacy, comfort en een intieme, hoogwaardige sfeer biedt. De begane grond wordt verder aangevuld met een stijlvolle gastentoilet, strategisch gelegen voor gebruik door bezoekers.

De buitenkant van de woning is ontworpen als een waar privé-oase. Het elegante zwembad van 8 x 4 meter, met geïntegreerde jacuzzi van 2 x 2 meter, nodigt uit om te ontspannen in een serene en exclusieve omgeving. Naast het zwembad vormt de gezellige outdoor chill-out met comfortabele banken en een pergola het perfecte decor voor ontspannen middagen, cocktails bij zonsondergang, diners buiten of onvergetelijke avonden onder de mediterrane hemel.

Een van de meest uitzonderlijke elementen van deze woning is de privé-ligplaats van 12 meter, een exclusief voorrecht voor liefhebbers van de watersport en een extra waarde die het unieke karakter van de woning aanzienlijk versterkt.

Op de bovenverdieping liggen twee prachtige extra slaapkamers, beide met eigen badkamer (en suite), met privébadkamers en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Elke slaapkamer is ontworpen als een intieme, elegante en comfortabele ruimte, bedoeld om welzijn, privacy en een aangenaam gevoel van ruimtelijkheid te bieden.

Deze residentie combineert hedendaags design, functionaliteit en een doordachte verbinding met de buitenomgeving perfect met elkaar. Een woning voor wie wil genieten van een verfijnde, ontspannen en exclusieve levensstijl, in perfecte harmonie met de zee, het licht en het mediterrane klimaat.

Daarnaast beschikt het huis over een toeristenvergunning HUTG, wat het een uitzonderlijke kans maakt, zowel als hoogwaardige privéresidentie als als investering met een groot potentieel voor vakantieverhuur.

Locatie: Empuriabrava
Bebouwde oppervlakte: 170 m²
Staat: In perfecte staat
Registratienummer AICAT: 1869
Vervaldatum vergunning: 0000-00-00