Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Mooie nieuwbouwwoning met mediterrane stijl te koop in Empuriabrava

Prachtige nieuwbouwwoning met een stijlvol modern-mediterrane uitstraling, ontworpen om te genieten van comfort, helderheid en het buitenleven in een exclusieve omgeving.

Op de begane grond ontvouwt de woning een spectaculaire woon-eetkamer-keukenruimte in open concept, met een oppervlakte van ongeveer 45 m². Deze ruime en verfijnde ruimte is ontworpen om een comfortabel, elegant en functioneel woonervaring te bieden. De open indeling versterkt het gevoel van ruimte en creëert een perfecte sfeer voor zowel het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten in een onderscheiden en gastvrije omgeving.

De grote ramen en glazen schuifdeuren zorgen voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten, vullen de ruimte met natuurlijk licht en omlijsten aangename uitzichten op het zwembad en de tuin. Deze visuele en functionele continuïteit maakt van het hoofdgedeelte van het huis een echte mediterrane leefruimte, waar comfort binnen samenkomt met het plezier van buiten genieten.

Op dezelfde verdieping bevindt zich een elegante slaapkamer en suite, ideaal als hoofdslaapkamer of als gasten-suite. Deze heeft een eigen badkamer en biedt privacy, comfort en een intieme, hoogwaardig ingerichte sfeer. De begane grond wordt afgerond met een stijlvolle gastentoilet, strategisch geplaatst voor het gebruik van bezoekers.

De buitenzijde van het pand is ontworpen als een echt privé-oase. Het elegante zwembad van 8 x 4 meter, met geïntegreerde jacuzzi van 2 x 2 meter, nodigt uit om te ontspannen in een serene en exclusieve omgeving. Naast het zwembad creëert de gezellige outdoor chill-out met comfortabele sofa’s en een pergola het perfecte decor voor middagen om te rusten, cocktails bij zonsondergang, buiten diners of onvergetelijke avonden onder de mediterrane hemel.

Een van de meest uitzonderlijke elementen van deze woning is de privéligplaats van 12 meter: een exclusief voorrecht voor liefhebbers van de watersport en een extra waarde die het unieke karakter van de woning aanzienlijk verhoogt.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee prachtige extra slaapkamers, beide en suite, met eigen badkamers en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Elke slaapkamer is ontworpen als een intieme, elegante en comfortabele ruimte, bedoeld om welzijn, privacy en een prettig ruimtelijk gevoel te bieden.

Deze residentie combineert hedendaags design, functionaliteit en een zorgvuldige aansluiting op de buitenomgeving perfect met elkaar. Een woning voor wie wil genieten van een verfijnde, ontspannen en exclusieve levensstijl, in perfecte harmonie met de zee, het licht en het mediterrane klimaat.

Daarnaast beschikt het huis over een toeristenvergunning HUTG, wat het een uitzonderlijke kans maakt, zowel als privéverblijf van hoog niveau als als investering met groot potentieel voor vakantierendement.

Locatie: Empuriabrava
Bebouwde oppervlakte: 170 m²
Staat: In perfecte staat
Registratienummer AICAT: 1869