Flat te koop in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Appartement op ongeveer 120 meter van de zee in Segur de Calafell met privéterras van circa 25 m2

Locatie:
Gelegen op slechts echte 120 meter van het strand, stelt deze woning u in staat om de zee te ervaren in nauwelijks een minuut lopen, zonder afhankelijk te zijn van een voertuig of lange verplaatsingen. Het gaat niet alleen om “een buurt dicht bij het strand”, maar om effectieve en dagelijkse nabijheid: naar buiten om te wandelen, sporten, dineren in restaurants aan zee of terug naar huis met het gemak dat alles binnen handbereik ligt.

In kustgebieden moeten veel woningen dicht bij zee inleveren op buitenruimte of een indeling binnenin; in dit geval combineert de woning beide, iets dat steeds minder vaak voorkomt op zo’n gevestigde locatie.

Buitenruimte:
Een van de grote voordelen van deze begane grond is het privéterras van 25 m2. We hebben het niet over een symbolische ruimte, maar over een werkelijk functionele en veelzijdige oppervlakte waaraan bovendien fantastische uitzichten op het Blauwe Vlag-strand van Segur de Calafell worden toegevoegd.

Hier wordt de buitenruimte een natuurlijke verlenging van de woning, die zorgt voor extra ruimte, lichtheid en het gevoel van zelfstandigheid dat je normaal gesproken alleen bij een vrijstaande woning vindt.

Indeling:
De woning heeft een comfortabele en evenwichtige indeling, ontworpen voor dagelijks gebruik en langdurig verblijf.

Woonkamer-eetkamer met directe toegang tot het terras; dit vergroot visueel de binnenruimte en bevordert kruisventilatie en de binnenkomst van natuurlijk licht, vooral waardevol in woningen dicht bij zee.

Drie slaapkamers:
1 tweepersoonskamer, met afmetingen die geschikt zijn voor een comfortabele slaapruimte en opbergruimte.
2 eenpersoonskamers, ideaal als kinderkamer, kantoor of polyvalente ruimte, afhankelijk van uw behoeften.

1 complete badkamer en 1 toilet, een opstelling die duidelijk verschil maakt in comfort ten opzichte van woningen met slechts één badkamer, met name voor gezinnen of wanneer er gasten worden ontvangen.

Afwerkingsniveau:
De afwerkingen leggen de nadruk op duurzaamheid en praktisch onderhoud, iets dat essentieel is voor woningen in een maritieme omgeving:
Binnendeuren van sapeli, die zorgen voor een klassiek en consistent afwerkingsniveau, robuuster dan standaard laminaatopties.
Vloeren van terrazzo, vooral gewaardeerd om hun bestendigheid, lange levensduur en eenvoudig onderhoud; een logische keuze voor een woning om het hele jaar te bewonen of als tweede verblijf.
Airconditioning met warmtepomp via splits. De 2-in-1 van de airconditioning is geschikt voor de winter, perfect voor de zomer.

Omgeving en bereikbaarheid:
Gelegen in een gebied met alle voorzieningen op loopafstand: winkels, horeca en openbaar vervoer. Het treinstation voor forensen biedt een directe verbinding met plaatsen zoals Tarragona, Calafell, Cunit, Vilanova i la Geltrú, Sitges, Castelldefels, Gavà en Barcelona, wat zowel wonen als het gebruik tijdens vakanties vergemakkelijkt, zonder dat u een privévoertuig nodig heeft.

Deze combinatie —echte nabijheid van de zee, groot terras, drie slaapkamers, twee badkamers en parkeerplaats— komt niet vaak voor bij begane gronden in de regio.

Een woning bedoeld voor wie niet alleen “dicht bij het strand” wil wonen