Flat te koop in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Appartement op 120 meter van de zee in Segur de Calafell met een privéterras van ongeveer 25 m2.

Ligging:
Op slechts 120 meter lopen van het strand bevindt deze woning zich op een minuut wandelen van de zee. U bent hier dus niet afhankelijk van een voertuig of lange verplaatsingen. Het is niet zomaar “een gebied dichtbij”, maar echte en dagelijkse nabijheid: naar beneden om te wandelen, sport beoefenen, te genieten van restaurants direct aan zee of thuiskomen met het comfort dat alles binnen handbereik is.

In kustgebieden offeren veel woningen dicht bij zee buitenruimte of een doordachte indeling op; in dit geval combineert de woning beide—iets dat steeds minder gebruikelijk is op zo’n gevestigde locatie.

Buitenkant:
Een van de grootste pluspunten van dit appartement is het privéterras van 25 m2. We hebben het niet over een symbolische ruimte, maar over een werkelijk functionele en veelzijdige buitenplek met fantastische uitzichten op het strand van Segur de Calafell met Blauwe Vlag.

Hier wordt de buitenruimte een natuurlijke verlenging van de woning. Dat zorgt voor meer ruimte, extra licht en het gevoel van zelfstandigheid dat je normaal gesproken ziet in een vrijstaande woning.

Indeling:
De woning heeft een comfortabele en uitgebalanceerde indeling, ontworpen voor dagelijks gebruik en langere verblijven.

Woonkamer-eetkamer met directe toegang tot het terras. Dit vergroot de binnenruimte visueel en bevordert kruisventilatie en de binnenkomst van natuurlijk licht, vooral waardevol in woningen dicht bij de zee.

Drie slaapkamers:
1 tweepersoonsslaapkamer, met afmetingen die geschikt zijn voor een comfortabele rustruimte en opbergruimte.
2 eenpersoons slaapkamers, ideaal als kinderkamer, kantoor of polyvalente ruimte afhankelijk van uw behoeften.

1 complete badkamer en 1 gastentoilet, een opzet die duidelijk verschil maakt in comfort ten opzichte van woningen met slechts één badkamer—met name voor gezinnen of wanneer er gasten worden ontvangen.

Afwerkingsniveau:
De afwerking richt zich op duurzaamheid en praktisch onderhoud, iets dat van cruciaal belang is voor woningen in een maritieme omgeving:
- Binnenbeglazing van sapeli, voor een klassiek en consistent resultaat, robuuster dan standaard gelamineerde opties.
- Terrastegels/terrazzo vloeren, vooral gewaardeerd om hun weerstand, lange levensduur en eenvoudige onderhoud.
- Airconditioning met warmtepomp via split(s).

Omgeving en bereikbaarheid:
Gelegen in een gebied met alle voorzieningen op loopafstand: winkels, horeca en openbaar vervoer. Het treinstation voor forensenverkeer biedt een rechtstreekse verbinding met plaatsen zoals Tarragona, Calafell, Cunit, Vilanova i la Geltrú, Sitges, Castelldefels, Gavà en Barcelona. Dit maakt zowel het dagelijkse wonen als het vakantieverblijf mogelijk zonder dat u een privévoertuig nodig hebt.

Deze combinatie—echte nabijheid van de zee, een groot terras, drie slaapkamers, twee badkamers en parking—is niet gebruikelijk in de gelijkvloerse verdiepingen van de wijk.

Een woning bedoeld voor wie niet alleen maar dicht bij het strand wil wonen.