Huis te koop in Albaicin, Granada stad, Granada

Ontdek een unieke residentie in één van de meest kenmerkende enclaves van Granada, waar de geschiedenis van de Albaicín samenkomt met eigentijds comfort en energie-efficiëntie.

Gelegen in de Bajo Albaicín, op een paar stappen van de Arco de Elvira, het Hospital Real en de Jardines del Triunfo, geniet deze woning van een bevoorrechte locatie die de historische charme combineert met een uitstekende verbinding met het stadscentrum.

De woning, met circa 185 m2, is het onderwerp geweest van een zorgvuldig uitgevoerde totale renovatie, afgerond in 2020. Daarbij zijn de oorspronkelijke architectonische elementen gerespecteerd en tegelijkertijd hoogwaardige materialen en hedendaagse oplossingen geïntegreerd die zorgen voor maximaal comfort. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel B, als blijk van haar efficiëntie en duurzaamheid.

De woning, verdeeld over twee verdiepingen plus een torentje, biedt ruime, veelzijdige ruimtes vol karakter. Op de hoofdverdieping bevinden zich verschillende woon- en eetruimtes, een aparte keuken met voorraadkast, twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers, een stijlvolle onafhankelijke dressing en een complete badkamer.

Het torentje is één van de meest bijzondere ruimtes van de woning: een intieme en gezellige ambiance met een woonkamer, een houtkachel, een slaapkamer met dressing en een badkamer, bekroond door een uniek zoldergedeelte van 11 m2 en hoge plafonds met zichtbare houten balken, die een buitengewoon gevoel van ruimte en warmte creëren.

Buiten biedt de woning een charmante patio van 11 m2 en een magnifiek terras van 24 m2 dat over de gehele gevel loopt, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van natuurlijk licht en het klimaat van Granada.

Als onderscheidend element behoudt de woning een ruimte met grotten op de begane grond van circa 35 m2, die niet alleen een uniek karakter geeft, maar ook zorgt voor een uitzonderlijk natuurlijk thermisch gedrag.

Uitgerust met een aerothermisch systeem via koude/warmte vloerverwarming, buitenschrijnwerk van hout met dubbele beglazing en afwerkingen in hoogwaardige materialen zoals natuursteen in de badkamers, biedt deze woning een perfecte combinatie tussen traditie, design en technologie.

Bovendien maakt de indeling het mogelijk om tot drie onafhankelijke appartementen te ontwikkelen, waardoor dit een uitstekende kans is, zowel als exclusieve woning als als investering met een hoge rendabiliteit in één van de meest gevraagde gebieden van Granada.

Een niet te evenaren woning die u uitnodigt om de Albaicín te beleven vanuit een bevoorrecht perspectief.

Ref. 49820