Villa te koop in La Matanza de Acentejo, Tenerife

Exclusieve villa op een bevoorrechte en rustige locatie, gelegen boven een beschermd natuurgebied, met spectaculaire uitzicht op zee.

Op een absoluut bevoorrechte, rustige locatie, zonder enige mogelijkheid tot bebouwing in de omgeving, ligt deze buitengewone woning hoog gelegen boven een beschermd natuurgebied aan de kust. Dankzij de unieke ligging geniet u van maximale privacy, absolute stilte en ononderbroken panoramische uitzichten op de Atlantische Oceaan en het kustlandschap.

De woning bevindt zich in een zeer rustige zone bij de klif en combineert natuur, exclusiviteit en een unieke levensstijl.

Twee afzonderlijke woningen – maximale gebruiksflexibiliteit

De hoofdwoning is verdeeld in twee volledig onafhankelijke eenheden, elk met een eigen buitentoegang. Dit maakt een ideaal gebruik mogelijk als gezinswoning, als accommodatie voor gasten of als exploitatie als vakantieverhuur van hoog niveau.

Bovenwoning (ca. 149 m²)

De bovenverdieping biedt een ruime entreehal met directe toegang tot de garage met plaats voor twee auto’s. De indeling is ontworpen voor comfort en functionaliteit: een wasruimte, een gastenwc en twee slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één met dressing. De hoofdslaapkamer heeft een privébalkon met indrukwekkend uitzicht op zee.

De volledig uitgerijkte keuken heeft ook spectaculaire uitzichten en heeft via een trap directe toegang tot het zwembadgedeelte op de benedenverdieping.

Benedenwoning (ca. 259 m²)

De benedenverdieping is eveneens volledig ingericht en omvat lichte ruimtes, een keuken, slaapkamers en badkamers, plus een onafhankelijke toegang vanuit de buitenlucht.

Op deze verdieping bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte waar momenteel de technische installatie (boiler) en de wasruimte zijn ondergebracht. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig te worden omgebouwd tot een fitnessruimte of een saunagebied.

Buitenzone – zwembad en natuurlijke omgeving

Het verwarmde zwembad met chloorsysteem en buitendouche bevindt zich op de benedenverdieping en is perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Zowel het zwembad als de energievoorziening van de woning worden ondersteund door een systeem van zonnepanelen, wat bijdraagt aan het warme water en de elektriciteit.

Het perceel heeft ongeveer 1164 m² aan terrassen, met fruitbomen, gevarieerde beplanting en een automatisch beregeningssysteem. Onder de garage bevindt zich bovendien een grote wateropslag.

Locatie en omgeving

De woning onderscheidt zich door absolute rust, privacy en vrij uitzicht, zonder mogelijkheid tot toekomstige bouw in de omgeving. Tegelijkertijd ligt het op korte afstand van zeer aantrekkelijke stranden:

Strand van Rojas op ongeveer 10 minuten
Strand El Bollullo op ongeveer 15 minuten

Uitgelichte punten

Exclusieve locatie boven een beschermd natuurgebied met panoramisch uitzicht op zee.
Twee afzonderlijke woningen met gescheiden toegangen.
Verwarmd zwembad met buitendouche.
Zonnepanelensysteem voor energie en warm water.
Ruime garage met directe toegang tot de woning.
Voorbereiding voor een lift in de trap.
Multifunctionele ruimte (fitnessruimte / sauna mogelijk).
Groot perceel op terrassen met fruitbomen en automatisch beregeningssysteem.
Ramen met dubbel thermisch glas.
Hoge potentiële verhuurwaarde voor vakantieverhuur (ca. 160 €/nacht in de gastenunit).