Villa te koop in Riba-roja de Túria, Valencia

Exclusieve villa te koop in Montealcedo, Riba-roja de Túria, in de gemeente Valencia, gelegen in een van de rustigste en meest gevestigde woonwijken in het noorden van de metropoolregio, op slechts enkele minuten van La Eliana. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met veel groen en uitstekende verbindingen. Het metrostation (L1 – La Eliana), supermarkten en winkelcentrum Osito liggen op loopafstand, terwijl Valencia en de luchthaven rechtstreeks via de snelweg bereikbaar zijn.

De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 401 m², verdeeld over een kelder, begane grond en eerste verdieping, die allemaal met elkaar verbonden zijn door een interne trap. De indeling omvat zeven slaapkamers en vijf complete badkamers, een woon-eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte, een garage voor twee auto's en ruime terrassen en balkons met uitzicht op het zwembad en de tuin. De villa staat centraal op een perceel van 931 m², omgeven door aangelegde tuinen aan alle vier zijden.

Hoogtepunten zijn onder andere het privézwembad met een Astralpool-desinfectiesysteem, de zorgvuldig onderhouden tuin met barbecue en grill, en de ruime overdekte en onoverdekte terrassen, perfect om buiten te genieten. De technische infrastructuur is van topklasse: 45 kW driefasenstroom, Starlink-internet, iSpring-waterfiltersysteem, Cillit-waterontharder, DAB-drukpomp, gasverwarming met een Vaillant-boiler en een opslagtank van 300 liter plus een elektrische bijboiler van 100 liter, en voorbereiding voor een elektrische auto. Voor de veiligheid is de woning voorzien van een dubbel alarmsysteem (Securitas Direct met fotodetectie en Ajax), complete videobewaking binnen en buiten, rolluiken voor alle ramen en verduisteringsgordijnen. De buitenafwerking omvat Climalit-ramen, een natuurstenen gevel en houten vloeren. De woning wordt in perfecte staat opgeleverd, direct te betrekken zonder dat renovaties nodig zijn.

Energieklasse: D (138 kWh/m²/jaar · 28 kg CO₂/m²/jaar).

De verkoopprijs bedraagt € 825.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (ITP/AJD) zijn niet in de prijs inbegrepen.

Het omvat een garage voor twee auto's, een privézwembad met een Astralpool-systeem en een tuin met een barbecuehoek, alles geïntegreerd in het perceel van 931 m². Deze elementen worden afzonderlijk beschreven en zijn inbegrepen in de getoonde prijs.