Finca/Landhuis te koop in Sax, Alicante

Ik denk dat dit een uitstekende kans is om voet aan de grond te krijgen in Spanje, in het binnenland van Spanje, maar dan wel op slechts 35 minuten van Alicante Airport en de stranden, tegen een echt geweldige prijs.

De ligging van de woning is fantastisch. Als buur sinds bijna 18 jaar is deze woning een beetje hoger gelegen dan de mijne en heeft ze nog adembenemendere uitzichten en een perfecte rust.

Een gemoderniseerde finca met 4 slaapkamers en 2 badkamers in Sax voor 229.995€ is zeldzaam. Is er een addertje onder het gras? Niet echt. Er is wel werk aan: de tweede badkamer, aansluitend op de hoofdslaapkamer, moet nog worden afgemaakt, omdat hij maar half af is. De inloopkast, ook bij de hoofdslaapkamer, heeft eveneens wat aandacht nodig, maar het huis kan meteen bewoond worden en de verbeteringen kunnen stap voor stap worden uitgevoerd.

Het huis is licht en luchtig en is echt goed gemoderniseerd met een paar fijne details. De hoofdslaapkamer wordt uitstekend wanneer hij klaar is, en de andere drie slaapkamers zijn allemaal ruim bemeten.

De woonkamer/eetkamer is een geweldige ruimte met veel licht. Er is airconditioning en er is ook een pelletkachel, een zuinige en schone manier om een huis te verwarmen.

Er is een prachtige nieuwe keuken direct naast de woonkamer/eetkamer met veel kastruimte en werkbladen, en ook een gloednieuwe, ruime familiebadkamer.

Tegenover de keuken loopt een gang naar de drie slaapkamers, dus geen van de vier slaapkamers ligt direct aan de woonkamer/eetkamer; slaap- en leefruimtes zijn gescheiden, een eigenschap die ik zelf prettig vind.

De woning profiteert ook van centrale verwarming op stookolie voor de wintermaanden, een zeldzame voorziening voor een woning onder 300.000€.

Als je langs de ingang van het hoofdgebouw loopt, kom je bij een BBQ-ruimte met opslagruimtes en daarna de grootste bijgebouwen: een werkplaats en een garage. Eerlijk is eerlijk: dit zijn de ruimtes die het meeste werk vereisen, maar ze hebben ook de potentie voor een andere bestemming en zouden eventueel veranderd kunnen worden in een gastenhuis, indien gewenst.

Aan de voorkant van de woning is een ontspanningsruimte met een grote boom die schaduw geeft voor de hete zomers, en ruimte voor buiten dineren (al fresco), met de uitzichten, die echt heel bijzonder zijn.

De toegangshekken tot de woning kunnen worden aangepast zodat ze op afstand bediend kunnen worden, en er is een zij-ingang voor mensen die niet met de auto komen. De oprit is lang en er is voldoende parkeerruimte beschikbaar.

De vaste lasten zijn ongelooflijk laag. De belastingen bedragen minder dan 500€ per jaar, en er is water en elektriciteit van het net. Waterrekeningen zijn ongeveer 200€ per jaar en elektriciteit is de derde goedkoopste in Europa, maar tegenwoordig installeren veel mensen zonnepanelen.

Waarom Sax?

Er zijn geen verkeerslichten. Er is een kasteel uit de 13e eeuw, één van zeven op de kasteelroute, en er zijn geen verkeerslichten, parkeermeters en nauwelijks genoeg criminaliteit om het zelfs maar te vermelden. Wat is er dan niet genoeg?

Sax is zo populair omdat het ver genoeg landinwaarts ligt om echt “inland” te zijn, maar dan is het toch slechts 30 minuten naar Alicante Airport en 35 minuten naar het strand. De toegang loopt via de A31 dual carriageway tussen Alicante en Madrid (snelweg voor jou), die net buiten de stad langs loopt. Het is ook bereikbaar per trein en per touringcar vanuit Alicante, zodat je naar het strand kunt zonder je auto te hoeven nemen. We liggen bovendien slechts acht minuten rijden van het AVE-station bij Villena.

De AVE is de hogesnelheidstrein van Alicante naar Madrid met slechts vier stops. Vanaf het moment dat je aan boord gaat, kun je in ongeveer 2 uur en 9 minuten in Madrid zijn, al vanaf maar 9€ als je geluk hebt, maar rond de 25€ als dat niet zo is.

Laten we voor nu bij de plaats Sax blijven, in plaats van te ontsnappen naar het strand of Madrid.

Sax wordt gedomineerd door het kasteel uit de 13e eeuw dat bekendstaat als de Headlight and Guardian of The Border, een landschap van geschiedenis en rots. Wanneer je na daglicht terugrijdt naar Sax, is het zien van het kasteel, volledig verlicht en ogenschijnlijk zwevend in de lucht, een van de meest verwelkomende aanzichten die ik ooit heb ervaren. Het is een teken dat we bijna thuis zijn.

Commercieel is het de thuisbasis van drie grote internationale bedrijven die persianas y toldos (raamhorren en zonneschermen) verkopen en een schoenenindustrie. Dat betekent dat als je recent een paar schoenen hebt gekocht in een Britse warenhuisketen, de kans groot is dat ze zijn gemaakt in Sax of in de buurt van Elda.

Zowel Sax als de kleinere stad Salinas, op slechts acht minuten rijden, hebben bijna volledige werkgelegenheid en veel mogelijkheden. Dat betekent dat het criminaliteitsniveau heel laag is en dat beide plaatsen veilig zijn op een manier die moeilijk voor te stellen is als je vanuit het VK of Holland bent aangekomen. Overal rondlopen op elk moment van de dag of nacht is een plezier, niet iets om bang voor te zijn.

Sax is klein genoeg zodat iedereen elkaar kent.

Onlangs hebben we gezien dat er een opening is van een Consum-supermarkt, het equivalent van een Waitrose of Marks & Spencer Food Hall. Er zijn ook Hiperber en Dia, en er is een winkelcomplex van Carrefour (ongeveer acht minuten rijden) met een bioscoop waar films in het Engels worden vertoond met Spaanse ondertitels. Er zijn zes sportscholen in Sax en een prachtige in het winkelcomplex, samen met Ten Pin Bowling. Er zijn ook sushirestaurants en nog veel meer.

Sax wordt fantastisch goed bediend met scholen. Onze zoon was acht toen we hierheen verhuisden. Nadat we hem gedwongen in een openbare school hadden gezet, werd hij binnen zes maanden vloeiend in twee talen, en na vijf jaar op de middelbare school ging hij apotheek studeren aan Complutense in Madrid, één van de bekendste en meest prestigieuze universiteiten van Spanje.

Maar hij vond het idee om apotheek als carrière te gaan doen niet leuk, dus hij studeert rechten en werkt als mijn zakenpartner. Hij heeft al een diploma Spaans Property Law.

Wat gezondheid betreft zijn Sax en Spanje in het algemeen veel beter dan het VK. In de stad is er een nieuw Health Centre met acht artsen, twee verpleegkundigen, een diabetiskliniek en een spoed- en inloopcentrum dat 24/7 open is. Er zijn drie apotheken, waarvan er twee minstens één persoon hebben die Engels spreekt.

Tien minuten verder in Elda is het met prijzen bekroonde University Hospital El Virgen De Salud, waar de chirurgen echt van topniveau zijn. Nieuw geopend is het fibromyalgiecentrum dat ondersteuning en therapieën biedt aan mensen die lijden aan acute pijn.

Er zijn nu drie taalscholen in de stad, en het gemeentehuis heeft een regeling gehad voor taaluitwisseling die mogelijk opnieuw wordt uitgevoerd.

Er zijn genoeg restaurants en bars met prijzen die op het eerste gezicht bijna ongelooflijk zijn. Een lunch met drie of vier gangen van goede kwaliteit is makkelijk te vinden voor 13€ of minder. Voor een speciale gelegenheid zijn er Casa Mami en het El Fuente-restaurant bij Hotel Fuente del Cura.

In de buurt, in Villena, op ongeveer tien minuten verderop via de A31, zijn er uitstekende restaurants, waaronder Tita’s Gastrobar en Condumio.

In Elda, tien minuten de andere kant op, zijn er Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena en Tenaz: allemaal hele goede restaurants en verrassend betaalbaar.

Onze grootste uitdaging is deze dagen het vinden van woningen in plaats van ze te verkopen, omdat Sax en Salinas ontzettend populair zijn geworden door het feit dat er in beide steden nog maar heel weinig bouwvergunningen over zijn. Ze blijven groeien, dus kom kijken en geniet ervan.